MEHRFAMILIENHAUS mit 4 EINHEITEN ::: KORBACH

34497 Korbach

399.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
326,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
34497 Korbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
772 m2
Wohnfläche
326,11 m2
Immobilienwert
Online-ID
f637a9bc-8a33-4284-b7f6-9b82ae8125fa
Kauf­preis
399.000,00 €
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Baujahr
1920
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

STRASSENEBENE / UG ::: ca. 95,49 m² verteilt auf 1 Wohnung + Kellerräume :::

1. WOHNUNG ::: 1-ZI-WOHNUNG ::: 18,26 m² teilen sich wie folgt auf:
Separater Eingang zur Wohnung + Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse + Küche mit Einbauküche + Badezimmer
- Aktuelle Miete: 250,- € mtl. Kaltmiete -

WEITERE RÄUME :::
Abstellräume zu den Wohnungen im EG und DG + Heizungsraum + Hausanschlussraum + 2 Garagen ( à 40,- € monatliche Kaltmiete)



EG ::: 143,83 m² verteilt auf 2 Wohnungen :::

1. WOHNUNG ::: 3-ZI-WOHNUNG ::: ca. 69,33 m² teilen sich wie folgt auf:
Wohnzimmer + Esszimmer + Küche mit Einbauküche + Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit fantastischem Weit-Blick + Badezimmer + Garagenstellplatz
- Aktuelle Miete: 320,- € mtl. Kaltmiete -

2. WOHNUNG ::: 3-ZI-WOHNUNG ::: 80,5 m² teilen sich wie folgt auf:
Flur mit Zugang zu Gäste-WC und Küche mit Einbauküche + Esszimmer + Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit fantastischem Weitblick+ Schlafzimmer + Badezimmer + Abstellraum im KG
- Aktuelle Miete: 430,- € mtl. Kaltmiete -


DG ::: 95,51 m² verteilt auf 1 Wohnung :::

1. WOHNUNG ::: 4-ZI-WOHNUNG ::: 95,51 m² teilen sich wie folgt auf:
Flur mit Zugang zu fast allen Räumen + Esszimmer + Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse + Küche + Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche + Schlafzimmer + Kinderzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon + Abstellraum im KG + Garagenstellplatz
- Aktuelle Miete: 420,- € mtl. Kaltmiete -

Ausstattung

HIGHLIGHTS:

- Fantastischer Weit-Blick
- 2 Garagen + 4 Stellplätze
- großzügiger Außenbereich
- ca. 326,11 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Einheiten
- Nutzungspotential:
- Eigennutzung
- Nutzung als Mehr-Generationen-Haus
- Neuvermietung
- Wohnen + Arbeiten verbinden

Lage

Bushaltestelle: ca. 7,7 km
Korbach Bahnhof ca. 7,7 m
Korbach City: ca. 7,5 km

Kassel City: ca. 64,7 km
Wiesbaden Innenstadt: ca. 182 km
Frankfurt Flughafen: ca. 162 km

Nahversorger: ca. 5,7 km
Kindergarten: ca. 5,5 km
Grundschule: ca. 6,4 km

Sonstiges

Sonstiges Mietreinnahmen:
ca. 18.000,- € per Anno (inkl. Garagenstellplätze)

Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung.

Bitte beachten Sie, dass wir, um die Privatsphäre unserer Kunden zu bewahren, stellenweise nur wenig Bildmaterial veröffentlichen. Nach Ihrer Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposee mit detailliertem Bildmaterial und Informationen.

5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. für den Käufer fällig nach der Beurkundung. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 47,70 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen