Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen kernsaniert INVESTOREN AUFGEPASST

66693 Mettlach

550.000,00 €
Kaufpreis
280 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66693 Mettlach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
520 m2
Wohnfläche
280 m2
Zustand
vollsaniert
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
46dda4bd-7c45-4e3a-bf2b-b7eb0c3498ed
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
550.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
120.9 kWhm2a
Gültig bis
2023-12-21
Aus­stell­datum
21.12.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1932
Heizungsart
Zentralheizung

Mettlach
Investoren AUFGEPASST

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus (fehlt nur die Fassade + Garagentore vom Anbau) mit 4 Wohnungen zu verkaufen

Gesamtwohnfläche +-280m2
Grundstücksfläche 520m2
4 Garagen + 1 Stellplatz

Aufteilung:
Wohnung 1
109,56m2
-Wohnzimmer
-Küche mit HWR/Abstellraum
-2 Schlafzimmer davon 1 mit kleiner Ankleide
-Badezimmer
-GästeWC

Wohnung 2
41,09m2
-Wohn-Ess-Küche
-1 Schlafzimmer
-Badezimmer

Wohnung 3
44,36m2
-Wohn-Ess-Küche
-1 Schlafzimmer
-Badezimmer

Wohnung 4
83,47m2
-Eingangsbereich mit Balkon
-Wohnzimmer
-Küche
-2 Schlafzimmer
-HWR
-Badezimmer
-das Dachgeschoss ist ausgebaut als zusätzliches Schlafzimmer und wurde in den m2 nicht mitgerechnet

Mieteinnahmen kalt von 2760 €

Sonstiges

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung