MEHRFAMILIENHAUS MIT 6 PARTEIEN - Top Kapitalanlage

53129 Bonn

1.150.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
53129 Bonn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
271 m2
Wohnfläche
300 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
3ecec151-6b04-4494-8787-fac7718b305d
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
1.150.000,00 €
Preis pro m²
4.791,67 €
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
129 kWhm2a
Gültig bis
2034-05-22
Aus­stell­datum
23.05.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1978
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Wir freuen uns Ihnen diese interessante und solide Kapitalanlage in Bonn Kessenich präsentieren zu dürfen.

Auf 4 Etagen befinden sich 2 Zweizimmerwohnungen und 4 Einzimmerapartments.

Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 2 Schlafräume, 1 Bad sowie Küche und Esszimmer.

Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils 2 Apartments, bestehend aus einem Schlafzimmer, Kochnische und Bad.

Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Zweizimmerwohnung mit zentraler Diele, zwei Wohnräumen, Küche und Bad.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein separater Anschluss im Waschkeller.

Die sechs Wohnparteien sind aktuell zuverlässig vermietet.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Haus persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

++ 6 vermietete Wohneinheiten?
++ 2 Doppelgaragen
++ Separate Kellerräume?
++ Waschküche ?
++ Gaszentralheizung
++Warmwasser über Durchlauferhitzer

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer Wohngegend in exzellenter Lage von Bonn.
Einkaufsmöglichkeiten, der ÖPNV sowie Schulen, Arztpraxen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis von nur wenigen Minuten.

Sonstiges

Sonstiges Für ein ausführliches Exposé schreiben Sie uns bitte über die Kontaktfunktion hier auf ImmobilienScout24. So können wir eine schnellstmögliche Bearbeitungszeit durch den zuständigen Immobilienbetreuer garantieren.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Wir vermarkten Ihre Immobilie zum Bestpreis. Von der Wertanalyse, über Unterlagenaufbereitung, Hochglanzvermarktung mit Fotoshootings und Drohnenaufnahmen bis hin zum rechtssicheren Kaufabschluss.

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Juno Immobilien Rheinland GmbH
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Erftstraße 15-17 | 50672 Köln

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir trotz Einhaltung der gebotenen Sorgfalt daher nicht. Die Angaben stellen daher keine Zusicherung dar und begründen auch keine Gewährleistung weder durch uns noch durch unsere Vertragspartner. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Alle wiedergegebenen Informationen können jederzeit geändert werden. Stichworte Wohnfläche: 240,00 m², Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², vermietbare Fläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen