Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien zu verkaufen

76698 Ubstadt-Weiher

1.099.000,00 €
Kaufpreis
15
Zimmer
360 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76698 Ubstadt-Weiher
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
15
Grundstück
690 m2
Wohnfläche
360 m2
Etagenanzahl
3
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
a770abed-f00c-426d-998c-abba5a7c2a22
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
1.099.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
10
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Das 6-Parteien Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Gegend. Alle Wohnungen sind seit vielen Jahren gut vermietet. Die Jahresnettomiete liegt bei 45.960,00€. Die Garagenmieten, die teilweise extern und teilweise intern vermietet sind, liegen bei 3.840,00€ jährlich.

Erdgeschoss und Obergeschoss umfassen jeweils 3-Zimmer Wohnungen mit Balkone. Im Dachgeschoss links liegt eine 2 1/2-Zimmer Wohnung mit einer Dachterrasse und rechts eine 1-Zimmer Wohnung ohne Balkon.

Alle Bäder wurden in den letzten Jahren umgehend saniert und auf den neuesten Stand gebracht.

Das Objekt umfasst 6 Garagen im Innenhof und 4 Außenstellplätze direkt vorm Hauseingang. Auch diese sind alle erfolgreich vermietet.

Das Haus wird seit dem 01.01.2024 von der Hausverwaltung Schumacher in Bruchsal verwaltet. Mit der langjährigen Erfahrung steht einer kompetenten Verwaltung des Objekts nichts im Wege. Der Eigentümer wird damit entlastet und muss sich nicht mit rechtlichen oder technischen Angelegenheiten befassen.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung