Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten // 9,5 % IST Rendite im Stadtteil Eldagsen - Springe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.
Zusätzlich gibt es eine Werkstatt und 2 Lagergaragen.
Die Immobilien befindet sich im Zentrum des Stadtteils Eldagsen der Stadt Springe.
Auf zwei Etagen verteilen sich die Wohneinheiten. Das Dachgeschoss ist noch ungefähr zu 3/4 Fläche komplett Ausbaufähig und bietet damit noch potenzielle Wohnfläche.
Das Objekt ist komplett vermietet.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 34.093,20 € pro Jahr.
Allerdings ist hier noch Mietsteigerungspotenzial.
Sollten Sie mit dem Gedanken spielen auf der Liegenschaft einen Neubau zu planen, gilt hier die Bebauung nach §34. (Nachbarschaft).
Denkmalschutz besteht nicht.
Es wurden mit allen Mietern Staffelmietverträge geschlossen. Die Kaltmiete erhöht sich jedes Jahr um 5,00 €.
Ausstattung
- 6 Wohneinheiten
- 2 Garagen
- 1 Werkstatt
- Dachgeschoss Ausbaufähig
- Unterkellert
- Gas Heizung Baujahr 1992
- Zentrum von Eldagsen
Lage
Diese Immobilie befindet sich im direkten Zentrum des Stadtteils Eldasen. Eldasen hat circa 3500 Einwohner und ist circa 20-25 min nach Hannover entfernt.