Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in Etting
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihre Wohn-Highlights im Überblick:
• KfW 40 niedrigenergiebauweise für hohe Energieeffizienz
• energieeffiziente Luftwärmepumpe
• Photovoltaikanlage inklusive
• zentrale und sehr ruhige Wohnlage
• individuell planbare Grundrisse möglich
• zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe
• Festpreis schlüsselfertig mit allen baulichen Nebenkosten
• Wände in Ziegelbauweise
• wasserdichter Betonkeller
• Fußbodenheizung
• geschmackvolle Ausstattung
• bodenebene Dusche im Bad
• Fenster nach EnEV-Berechnung, 3-Scheiben-Verglasung
• sommerlicher Wärmeschutz durch elektrische Jalousien an Wohnraumfenstern
** Weitere Wohnungen vorhanden, gerne auf Anfrage **
Ausstattung
Alle Wohnungen sind mit großzügigen, modernen und offenen Grundrissen sowie mit großen Fensterflächen für helle und lichtdurchflutete Räume geplant. Die Innenräume werden mit wertigen Materialien wie z. B. Echtholzparkett, Feinsteinfliesen sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Bei der Badausstattung (Fliesen und Sanitär) werden Produkte von SCALIDO eingesetzt. Damit bietet Ihr neues Zuhause alles, was man für ein schönes Wohngefühl benötigt.
Energieeffiziente Luftwärmepumpe: Die energieeffiziente Luftwärmepumpe in Zusammenspiel mit der Photovoltaikanlagesorgen für geringe Heizkosten und nachhaltiges Wohnen.
Parkettböden: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt, die nicht nur ein ästhetisches Highlight sind, sondern auch eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Sie verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und sind zudem pflegeleicht.
Carports können zu je € 17.500,- zusätzliche erworben werden.
Oberirdische Stellplätze können zu je € 12.500, - zusätzlich erworben werden.
Garagen können zu je € 21.500, - zusätzlich erworben werden.
Lage
Etting ist ein Stadtteil von Ingolstadt in Oberbayern und liegt im Norden des Stadtgebiets. Der Ort bietet eine attraktive Wohnlage für alle, die das Beste aus Stadt- und Landleben suchen.
Die Wohnungen befinden sich in einer ruhig gelegenen Gegend in Etting und zeichnen sich durch ihre Nähe zur Stadtmitte, dem Shoppingcenter Westpark und dem Audi-Werksgelände aus. Ebenfalls bietet Ihnen die Lage eine optimale Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Viele Freizeiteinrichtungen sowie Einkaufs- möglichkeiten (Supermärkte, Bäcker, Metzger) oder auch Restaurants befinden sich direkt vor Ihrer Haustüre.
Die Naturfreunde unter den Einwohnern werden die umliegenden Wälder und Parks zu schätzen wissen. Diese bieten reichlich Gelegenheit für Outdooraktivitäten.
Die Autobahn A9 liegt verkehrsgünstig - über ein gutes Straßennetz kommen Sie dort schnell zu Ihrem Wohnort. Die Landeshauptstadt München liegt kann 75 km entfernt.
Kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind in Etting und der umliegenden Gegen reichlich vorhanden. Das nahegelegene Stadtzentrum von Ingolstadt lockt mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten, Museee, Theatern und einer lebendigen Kunst- und Kulurszene.
Zusammenfassend bietet Etting als Lage für Ihre Immobilie eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahmen Wohnen. Die gute Verkehrsanbindung und das breite Angebot an Freizeitaktivitäten sowie Bildungsmöglichkeiten machen den Stadtteil zu einem begehrten Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Sonstiges
Besichtigungstermine Gerne besichtigen wir mit Ihnen Ihr neues Zuhause. Termine flexibel nach Absprache.