*** Mehrfamilienhaus mit drei Parteien ***
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
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Wichtiger Hinweis zum Kaufprozess:
Diese Immobilie wird in einem offenen Angebotsverfahren vermittelt. Nach Ihrer Besichtigung laden wir Sie herzlich ein, uns Ihr Kaufangebot schriftlich zu unterbreiten.
Der Startpreis beträgt 475.000€.
*** Mehrfamilienhaus mit drei Parteien ***
Hier bieten wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus in Mannheim-Sandhofen an.
Das Mehrfamilienhaus hat ingesamt drei Parteien verteilt auf drei Etagen. Ingesamt hat die Immobilie eine Wohnfläche von circa 214 m².
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet zudem einen Garten und eine Garage.
+ EG - 4 ZKB + Garage
+ 1.OG - 4 ZKB
+ DG - 2,5 ZKB
Das Erd- und Obergeschoss ist aktuell vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss ist frei.
Die gesamten Mieteinnahmen inklusive Garage betragen 2.080€
Ausstattung
+ Dach wurde 1990 komplett erneuert + gedämmt
+ Treppenhaus wurde circa im Jahr 2000 erneuert
+ zweifachverglaste Kunststofffenster circa aus dem Jahr 1985 und 2019
+ Erdgeschoss:
- Bad wurde circa 2010 erneuert
- teilweise Elektrik erneuert circa 2010
+ Obergeschoss:
- Bad wurde circa 2005 erneuert
- Elektrik wurde komplett circa 2019 erneuert
- die Fenster wurden teilweise circa 2019 erneuert
- Öfen wurden circa 2019 erneuert
+ Dachgeschoss:
- wurde circa 2004 komplett saniert
- die Fenster wurde circa 2004 erneuert
Lage
Sandhofen ist ein Stadtbezirk im Norden Mannheims. Er umfasst die Stadtteile Sandhofen und Sandhofen-Nord.
Sandhofen liegt im Norden von Mannheim. Im Osten grenzt der Vorort an Schönau, im Süden getrennt durch einen Altrheinarm an die Friesenheimer Insel. Auf der anderen Rheinseite im Westen liegt das rheinland-pfälzische Ludwigshafen am Rhein, im Norden das hessische Lampertheim.
Sandhofen ist mit der Straßenbahnlinie 3 der RNV an den Verkehrsverbund Rhein-Neckar angebunden. Über die Autobahnanschlussstelle Mannheim-Sandhofen der Bundesautobahn 6 besteht ein Anschluss an das Fernstraßennetz. Ein Haltepunkt, der an der Bahnstrecke Mannheim-Frankfurt am Main am Streckenkilometer 13,6 bestand, ehemals: Mannheim-Blumenau, ist aufgelassen.
Sonstiges
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Telefon: 0176 / 63 645 103
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 1.80, Distanz vom Zentrum: 0.45