Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Zentrum von Bippen
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Fläche
Objektdaten
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Objektbeschreibung
In diesem Mehrfamilienhaus in Bippen befinden sich insgesamt drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Das Gebäude wurde ca. 1964 in Massivbauweise erbaut und stetig erweitert. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. 1964 erbaut und der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte ca. 1969. Die Gewerbeeinheit wurde ca. 1970 erbaut und ca. 1989 wurde hier ebenfalls das Dachgeschoss ausgebaut. Ca. 1995 wurde die Bürofläche noch erweitert, hier befindet sich heute eine Wohneinheit.
In dem ehemaligen "Haupthaus" befindet sich eine Wohneinheit mit einer Fläche von ca. 159m². Diese Fläche erstreckt sich im EG über eine Küche, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Wohn-/ Esszimmer, einem ebenerdigen Badezimmer, einem HWR, sowie einem Wintergarten und einem Kellerraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer und vier Zimmer zur freien Verfügung. Die zweite Wohneinheit im EG erstreckt sich über ca. 80m² mit einem Wohn-/ Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die dritte Wohneinheit im DG erstreckt sich über eine Fläche von ca. 105m². Hier steht ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein HWR zur Verfügung.
Die Gewerbeeinheit ist ca. 106m² groß und wurde bereits von unterschiedlichsten Unternehmern genutzt. Es besteht die Möglichkeit bei einem Kauf, das angrenzende unbebaute Grundstück mit zu kaufen.
Alle Einheiten sind bereits langjährig vermietet.
Haben Sie Interesse an dieser Kapitalanlage? Dann kontaktieren Sie mich um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten. Gerne koordiniere ich außerdem einen Besichtigungstermin für Sie.
Ausstattung
- getrennte Gas-Brennwert Thermen ca. 2020, 2017, 2014, 2006
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- drei Wohneinheiten
- eine Gewerbeeinheit
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des staatlich anerkannten Erholungsortes Bippen. Für Ihre Kinder stehen in Bippen Kita, Kindergarten und Grundschule zur Verfügung. Die weiterführenden Schulen in den Nachbarorten Berge und Fürstenau werden per Schulbus angefahren. Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen die ca. 3000 Einwohner beim Supermarkt, Bäcker, Fleischer vor Ort, oder in Discountern oder Fachmärkten in der Stadt Fürstenau oder in Berge. Für Ihre Freizeit bietet Bippen diverse Gestaltungsmöglichkeiten. So können Sie die Wald- und Wanderwege in der nahe gelegenen Maiburg erkunden, die herrlichen Reitsportmöglichkeiten oder einen Freibadbesuch genießen.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 450,00 m², vermietbare Fläche: 450,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen