Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in Dortmund-Kirchderne
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 9 Partei-Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück von 1857 m²
In einer guten Lage des familienfreundlichen Stadtteils Kirchderne, wurde im Jahre 1994 dieses solide Wohnhaus, in massiver Bauweise errichtet.
Nach erfolgtem Anbau im Jahre 1994 verfügt das Ein-/ Neunfamilienhaus über ca. 629 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.
Das Objekt ist voll vermietet. Jahres Mieteinnahmen beträgt von 43.202 Euro/Kalt (5,72 Euro/m²) mit viel Potenzial auf Mietanpassung. Die Miete sollte Ca. 60.384 Euro (mindestens 8 Euro/m²) sein.
Auf dem ca. 1859 m² großen Grundstück lassen sich so manche Gartenpartys und Kindergeburtstage feiern. Auch Hobbygärtnern stehen hier vielfältige Varianten offen. Ein großer Parkplatz für 10 Autos. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage, die Haustechnik sowie Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine 1994 installierte Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung der Marke Viessmann.
Ausstattung
UG - 2 1/2-Raum-Wohnung - 53 m²
EG - 4 1/2-Raum-Wohnung - 96 m²
EG - 5 1/2-Raum-Wohnung - 106 m²
OG - 3 1/2-Raum-Wohnung - 74 m²
OG - 2 1/2-Raum-Wohnung - 55 m²
OG - 3 1/2-Raum-Wohnung - 74 m²
DG - 2 1/2-Raum-Wohnung - 58 m²
DG - 2 1/2-Raum-Wohnung - 54 m²
DG - 2 1/2-Raum-Wohnung - 58 m²
10 Parkplätze
Sonstiges
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Sonstiges
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Herr Martin Günter
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Soest; Postfach 1752; 59491 Soest
Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 15, Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 8, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022