Mehrfamilienhaus mit großer Scheune
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein Mehrfamilienhaus mit enorm viel Potenzial für handwerklich geschickte Eigentümer!
Das Haus verfügt aktuell über drei Wohneinheiten und eine ehemalige Gewerbeeinheit, die natürlich auch alle Voraussetzungen für eine weitere Wohneinheit erfüllt
An das Haus anschließend steht eine große, massiv gemauerte Scheune mit eingezogenen Decken, so dass diese mit drei Etagen ausgebaut werden kann.
Hierzu wurde durch einen Architekten vor Jahren die Durchführbarkeit geprüft und auch ein Aus- und Umbau geplant (Weitere Unterlagen werden zum Besichtigungstermin vorgelegt). Hier wären weiter 300 m² Wohnfläche realisierbar (ggf. genehmigungspflichtig).
Die oberste Wohnung des Haupthauses befindet sich im renovierten Zustand. Die restlichen Wohnungen sind renovierungsbedürftig.
Das Objekt verfügt über einen großen Innenhof, der durch das Haupthaus, die Scheune und das anliegende Gebäude eingerahmt wird.
Der zum Objekt gehörende Garten liegt hinter der Scheune. In der Scheune wurde bereits ein Raum mit Toilette vollständig saniert und als Büro genutzt. In einem weiteren Teil der Scheune war früher eine Bäckerei untergebracht.
Lage
Hohenstein-Breithardt verbindet den ländlichen Charakter mit einer guten Infrastruktur.
Die Gemeinde Hohenstein liegt verkehrsgünstig an zwei Bundesstraßen, die in Nord-Süd-Richtung mit den Ballungsräumen Koblenz und Wiesbaden verbunden ist, sowie in Ost-West-Richtung mit der Stadt Limburg.
Ein Kindergarten mit neugestaltetem Kinderspielplatz und Ganztagsbetreuung und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Sportvereine verschiedenster Sportarten runden die mögliche Freizeitgestaltung ab.
Sonstiges
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Stichworte
Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4