Mehrfamilienhaus mit guter Infrastruktur
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das reizende Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten liegt in Bernitt, einem Dorf zwischen Rostock und Bützow. In dem attraktiven Dorf sind eine Schule, eine Kindertagesstätte, ein allgemeiner Arzt, ein Zahnarzt, Dorf- und Hofladen vorhanden.
Das Gebäude wurde ca. 1921 errichtet und ist in den 1990er Jahren fast komplett saniert worden. Das Dach ist noch DDR Standard, wurde im Jahr 2012 gereinigt und neu beschichtet.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten.
Zwei dieser Wohneinheiten stehen derzeit leer, was Potenzial für Renovierungen oder Neueinzüge bieten könnte.
Die dritte Wohneinheit wird bei Verkauf geräumt, was Flexibilität für den Käufer bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Raumwohnung mit ca. 44.66 m² und eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 98,87 m².
Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmerwohnung mit ca. 104,57 m² Wfl.
Jede Wohneinheit hat einen separaten Eingang, was die Privatsphäre für die Bewohner gewahrt.
Das Grundstück verfügt über 3 Zufahrten, eine 4. Zufahrt ist beantragt.
Folgendes Nebengelass befindet sich auf dem Grundstück:
- massives Nebengebäude mit Heizung und Öltanklager
- massiver Schuppen
- massive Garage mit Abstellmöglichkeit
- Carport
Auf dem hübsch begrünten Grundstück befinden sich Obstbäume, Nadelgehölze (Douglasien), Nutzgarten, Hecken und Rasenflächen.
Im Erdgeschoss befinden sich bauliche Schäden in Form von feuchten Wänden. Diese sollten fachmännisch begutachtet werden.
Sie sind interessiert? Dann rufen Sie gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Modernisierungen:
- ca. 1994: Neueinbau von Fenster
- ca. 1994: Einbau neuer Ölheizung
- ca. 1994: Austausch Elektroleitungen
- ca. 1994: Austausch der Bäder
- ca. 1994: Umbau des Dachgeschosses
- ca. 1994: Fassade neu verputzt
- ca. 2012: Reinigung und Neubeschichtung Dachziegel
Lage
Bernitt ist eine großflächige Gemeinde im Westen des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Bützow-Land mit Sitz in der Stadt Bützow verwaltet.
Das Gemeindegebiet liegt etwa zehn Kilometer nordöstlich von Bützow und nimmt fast den gesamten Teil des Rugberges ein, des Südteils eines Grundmoränenzuges, der bis zur Kühlung nahe der Ostseeküste reicht. Bernitt grenzt im Westen an den Landkreis Nordwestmecklenburg. Im waldreichen Rugberg-Gebiet liegt das Naturschutzgebiet Hohe Burg und Schwarzer See. Hier liegen mit dem Langen Berg (147 m ü. NN) und der Hohen Burg (144 m ü. NN) die höchsten Erhebungen im Norden Mecklenburgs. Der Schwarze See ist der höchstgelegene Moorsee Mecklenburgs.
Folgende Ortsteile gehören zur Gemeinde: Bernitt, Glambeck, Göllin, Hermannshagen, Jabelitz, Käterhagen, Neu Käterhagen, Kurzen Trechow, Langen Trechow, Moisall, Neu Bernitt, Schlemmin und Viezen.
Durch den Gemeindebereich führen die Verbindungsstraßen von Bützow über Kröpelin nach Kühlungsborn sowie von Bützow über Neukloster nach Wismar. Die Bundesautobahn 20 führt nördlich an Bernitt vorbei (Anschlussstellen Kröpelin und Neukloster). Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in der Stadt Bützow.
Das Wohnhaus liegt in innerörtlicher Lage, umgeben von wohnwirtschaftlicher Bebauung und gegenüber der Arztpraxis.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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Stichworte
Gesamtfläche: 240,00 m², vermietbare Fläche: 240,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2012