Mehrfamilienhaus mit guter potenzieller Mietrendite
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ansprechend saniertes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit in zentraler Lage der Kleinstadt Falkenstein im Vogtland.
Das Objekt umfasst 4 Wohneinheiten:
WG 01: EG links
WG 02: EG rechts
WG 03: OG
WG 04: Maisonette-Wohnung (DG und Spitzboden)
Die SOLL-Miete beträgt 1.500 Euro. Derzeit wird das Objekt durch den Eigentümer vollständig genutzt.
Das Haus liegt in zentraler Lage der Stadt an einer Durchgangsstraße. Aufgrund der modernen Schallschutzfenster sind die Wohnungen sehr ruhig. Zur Entspannung lädt der große Garten hinter dem Objekt ein. Zwei Stellplätze sind gegeben.
Weitere Objektfotos, Unterlagen und Besichtigungstermine jederzeit über die Kontaktfunktion anfordern.
* Ein Energieausweis ist gemäß Denkmal gesetzlich nicht vorgeschrieben
Ausstattung
? Zentrale Stadtlage
? Genügend Wohnraum
? Geflieste Bäder
? Moderne Schallschutzfenster
? Garten mit Terrasse und Grillplatz
Lage
Falkenstein mit rund 8.000 Einwohnern ist eine Kleinstadt im sächsischen Vogtlandkreis. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Falkenstein. Diese ist Mitglied im Mittelzentralen Städteverbund Göltzschtal.
Die Stadt hat einen eigenen Bahnhof, der von der Vogtlandbahn angefahren wird, außerdem einige Buslinien.
Über die B169 ist in wenigen Minuten die größere Stadt Auerbach zu erreichen, anderseits die Zufahrt zur A72 mit Anbindung an Zwickau, Chemnitz, Plauen und Hof.
Zahlreiche mittelständische Unternehmen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kitas sind im Ort ansässig.
Sonstiges
Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: 0176 229 299 75
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin
Stichworte
vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2010 wurde das Objekt vollständig saniert - Fassade, Dach, Elektro, Sanitär, Heizung, Bäder neu
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