Mehrfamilienhaus mit hoher Renditechance nach Ihrer individuellen Modernisierung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In diesem zweistöckigen Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 375 m² finden Sie 4 Wohneinheiten verteilt auf 10 Zimmer und 5 Badezimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 errichtet und in den Jahren 1979 und 1990 erweitert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2004 statt. Die Bauweise des Hauses ist massiv und es verfügt über eine Öl-Heizung.
Mit einer Grundstücksfläche von 3150 m² bietet das Anwesen zudem Platz für einen großzügigen Garten und 3 Garagen.
Neben den Wohneinheiten findet sich viel Stellfläche für Werkstatt oder Lagerräume.
Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die 2 Balkone und die Terrasse bieten zudem die Möglichkeit, die Sonne zu genießen und frische Luft zu schnappen. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Die 3 Garagen bieten genügend Stellplatz für Autos und bieten Schutz vor Witterungseinflüssen. Die Massivbauweise garantiert zudem eine solide Bauqualität. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage. Insgesamt handelt es sich um ein großzügiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung
Ausstattung
- 4 Wohneinheiten
- ca. 3.150 m² Grundstück
- ca. 354 m² Wohnfläche
- ca. 250 m² Nutzfläche
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Tespe. Tespe ist eine idyllische Gemeinde in der Metropolregion Hamburg, die für ihre grünen Landschaften und die Nähe zur Elbe bekannt ist. Das Gebäude liegt in einer Wohnlage, umgeben von Einfamilienhäusern und Gärten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Stadt Tespe zeichnet sich durch ihre gute Verkehrsanbindung aus. Die Autobahn A25 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Hamburg und Lüneburg. Tespe bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Rad- und Wanderwege entlang der Elbe, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Die Region um Tespe besticht durch ihre ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Elbe. Hier können Bewohner die Ruhe und Natur genießen, während sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren. Die Umgebung eignet sich ideal für Familien und Naturliebhaber, die gerne im Grünen wohnen und trotzdem die Vorzüge einer gut angebundenen Region nutzen möchten.
Sonstiges
Provisionshinweis
2,85 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Courtage beträgt 2,85 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages der Interessenten von der HAMBURG FINANZ® Immobilien LA GmbH & Co. KG verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben und Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen vorbehalten.
Der Kaufinteressent erklärt, für eigene Rechnungen, das heißt nur für sich selbst und ohne fremden Auftrag zu handeln. Zur Erfüllung der Verpflichtungen aus dem Geldwäschegesetz ist der Makler verpflichtet, die Identität der Vertragspartner zu überprüfen und zu dokumentieren. Bei Minderjährigen muss auch die Identität der Erziehungsberechtigten überprüft werden.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2004