Mehrfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Plüderhausen
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1912 erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt mit 186,83 m² Wohnfläche auf einem 320 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet insgesamt 12 Zimmer und eignet sich hervorragend für eine größere Familie oder als lukratives Investitionsobjekt.
Highlights der Immobilie:
Flexible Raumgestaltung: Die großzügig geschnittenen Zimmer können als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnzimmer genutzt werden, was eine vielseitige Gestaltung ermöglicht.
Sanierung und Ausbau: 1993 wurde das Haus umfassend modernisiert. Dabei wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut, welches jedoch nicht in die Zimmeranzahl oder die Wohnflächenberechnung einfließt.
Komfortable Ausstattung: Mehrere Badezimmer und eine geräumige Küche bieten ideale Voraussetzungen für gemeinsames Wohnen und geselliges Beisammensein.
Außenbereich:
Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.
Besondere Hinweise:
Die untere 2-Zimmer-Wohnung befindet sich derzeit im Rohbauzustand, da der Bereich nach einem früheren Wasserschaden vollständig entkernt wurde. Dies bietet die Möglichkeit, die Fläche individuell zu gestalten und zu modernisieren.
Lage und Infrastruktur:
Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und machen das Haus besonders attraktiv.
Dieses historische Mehrfamilienhaus kombiniert charmanten Altbau-Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet Potenzial für verschiedenste Wohnkonzepte. Ob für die eigene Nutzung oder als Kapitalanlage - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten!
Ein Energieausweis wird nachgereicht.
Lage
Ruhiges Wohnen in Plüderhausen - Eine Gemeinde mit Charme und Lebensqualität
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und begehrten Stadtteil von Plüderhausen, einer idyllischen Gemeinde in Baden-Württemberg. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und eine gut ausgebaute Infrastruktur, die Geschäfte, Schulen und Restaurants in unmittelbarer Nähe bietet. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und schafft ein harmonisches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Plüderhausen - Eine Gemeinde mit Herz
Plüderhausen kombiniert historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde ist sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv, dank ihrer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zu größeren Städten. Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote sorgen für Abwechslung, während die malerische Altstadt und gepflegte Parkanlagen zum Verweilen einladen.
Attraktive Region Baden-Württemberg
Die Region Baden-Württemberg bietet nicht nur wirtschaftliche Stabilität, sondern auch eine außergewöhnliche landschaftliche Vielfalt. Die Nähe zu den Alpen und zum Bodensee eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Mit exzellenter Bildungsinfrastruktur, erstklassiger Gesundheitsversorgung und vielfältigen Karrieremöglichkeiten ist diese Region der ideale Ort, um Leben und Arbeiten in Einklang zu bringen.
Hier finden Sie ein Zuhause, das sowohl durch die Lage als auch durch die Qualität der Umgebung überzeugt - ein Ort, an dem sich das Leben genießen lässt!
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
modernisiert: 1993