Mehrfamilienhaus mit viel Potential! (Lagerhalle, Ausbaureserve, sep. Baugrundstück)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Immobilie ist aufgrund seiner vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sehr interessant. Neben der Nutzung als Mehrfamilienhaus kann die Immobilie auch als Gewerbebüro und Lager genutzt werden.
Das um 1925 erbaute und teilweise unterkellerte solide Mehrfamilienhaus besteht aus drei separaten Wohnungen und bietet ca. 240 m² Wohnfläche.
Die Grundrisse können umgestaltet oder um zusätzlichen Wohnraum durch die Ausbaureserve im Dachgeschoss und Anbau erweitert werden.
In den letzten Jahren wurden verschiedene Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu gehört u.a. die Erneuerung des Leitungssystems (Wasser, Abwasser, Strom), die Erneuerung der Badezimmer, der Austausch von Fenstern und die Dämmung der Außenfassade des Haupthauses.
Der gut zugängliche eingeschossige Anbau mit Dachboden ist ebenerdig und eignet sich mit einer Grundfläche von ca. 5 x 15 m zur Nutzung als Lager- oder Werkhalle.
Eine weitere Nutzungsmöglichkeit besteht darin, das Gebäude teilweise rückzubauen und so eine hervorragende Fläche als Baugrundstück für ein Einfamilienhaus zu schaffen.
Das kaum einsehbare Grundstück verfügt neben dem Gartenhaus auch über einen von verschiedenen Obstbäumen umgebenen Innenhof.
Ausstattung
Wohnhaus mit drei Wohneinheiten
- Baujahr ca.1925
- Teilkeller (Wohnhaus)
- Grundstück ca. 941 m²
- Wohnfläche ca. 240 m² (variable Aufteilungen möglich)
- weitere Ausbaureserve
- Anbau Werkhalle / Lager
- Grundstück teilbar für sep. Bauplatz
- Kunststofffenster, Rollläden
- Gaszentralheizung
- Bäder überwiegend saniert
- Leitungssysteme (Wasser, Abwasser, Strom) erneuert
Lage
Die Immobilie befindet sich in Detmold-Heidenoldendorf, ca. 1 km in westlicher Richtung vom Ortskern entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Banken sowie Ärzte sind fußläufig gut erreichbar.
Sie können entspannende Spaziergänge rund um den nur 600 Meter entfernten Postteich oder Meschesee unternehmen.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss