Mehrfamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichen - Gewerbenutzung und Anbau möglich!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Alte Forsthaus in Lahnstein bietet die Gelegenheit, in einer der malerischsten und geschichtsträchtigsten Regionen Deutschlands zu investieren. Eingebettet am Rande des Naturschutzgebiets Westerwald, lädt dieses Anwesen zu einem idyllischen und friedlichen Lebensstil ein - ideal für Naturliebhaber und all jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über ca. 5.200 m² und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es bietet nicht nur eine hohe Privatsphäre, sondern auch vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsperspektiven:
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für ausgedehnte Gartenanlagen, Stellplätze für Fahrzeuge und vieles mehr. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu Spaziergängen ein.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche durch einen Anbau zu erweitern. Die Größe und Beschaffenheit des Grundstücks schaffen ideale Voraussetzungen für Erweiterungen, Umbauten oder sogar den Bau zusätzlicher Gebäude. Ein Bauvorbescheid der Stadt liegt bereits vor, was Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Das Objekt ist hervorragend an die Infrastruktur angebunden. Die Autobahn A61 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in nahegelegene Städte wie Koblenz und Mainz.
In Lahnstein und den umliegenden Ortschaften finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken. Zudem bietet die Region eine Vielzahl an Restaurants und Cafés mit lokaler und internationaler Küche.
Das Alte Forsthaus in Lahnstein vereint naturnahes Wohnen mit großem Entwicklungspotenzial. Mit seinem großzügigen Grundstück und den Erweiterungsmöglichkeiten ist es das perfekte Zuhause für Familien, Naturliebhaber und kreative Köpfe. Nutzen Sie diese einzigartige Chance, um Ihren Traum auszuleben!
Ausstattung
- Aktuell vermietet, Übergabe ohne Mietverhältnisse möglich
- Separate Räume mit Betten ausgestattet
- Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
- Erweiterung der Wohnfläche möglich
- Großes Grundstück
- Ideale Lage mit guter Verkehrsanbindung und viel Privatsphäre und Ruhe
Lage
Das Alte Forsthaus in Lahnstein ist ein historisches Gebäude, das in der malerischen Umgebung von Lahnstein am Rhein liegt. Es ist bekannt für seine charmante Architektur und die idyllische Lage im Grünen, oft genutzt als Veranstaltungsort für verschiedene Events, darunter Hochzeiten und private Feiern. Das Forsthaus ist von schönen Waldgebieten umgeben, was es zu einem beliebten Ziel für Natur- und Wanderfreunde macht.
Das Gebäude stammt aus früheren Zeiten und hat seinen historischen Charme bewahrt. Es bietet eine rustikale, aber dennoch elegante Atmosphäre.
Es befindet sich in einer ruhigen, waldreichen Gegend, was es zu einem idealen Ort für entspannende Ausflüge und Veranstaltungen in der Natur macht. Das Grundstück umfasst ca. 5.200m² und kann vielseitig genutzt werden. Hier können Sie die Ruhe genießen und viele Möglichkeiten umsetzen.
Das Alte Forsthaus ist ein beliebter Veranstaltungsort für Hochzeiten, Jubiläen und andere Feierlichkeiten. Die malerische Umgebung bietet eine schöne Kulisse für besondere Anlässe. Die direkte Lage an den Wanderwegen und der gut befahrenen Straße bieten eine hohe Frequenz und eine ideal Erreichbarkeit.
Die Umgebung von Lahnstein bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die das Forsthaus zu einem idealen Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten machen.
Sonstiges
Sonstiges
Provision:
Für die Vermittlung fällt eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises an. Diese Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen, dann ist es wichtig für Sie, den aktuellen Marktwert der Immobilie zu kennen. Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung durch einen unserer Immobilien-Experten an. Als REICHEL & SCHULTE sind wir neben unserer Makler-Tätigkeit auch als Hausverwalter tätig und verwalten aktuell mehr als 20.000 Einheiten. Nicht zuletzt durch dieses Zusammenspiel verfügen wir über ein sehr großes Netzwerk an potentiellen Käufern, die wir Ihnen gerne für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zur Verfügung stellen.
HAFTUNG:
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Stichworte
Nutzfläche: 435,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen