Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Detmold
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in der charmanten Stadt Detmold. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1926 errichtet und bietet eine interessante Kombination aus historischem Charakter und modernem Komfort. Es ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude mehrfach umgebaut und modernisiert: Die wichtigsten Umbauten fanden ca. 1967, ca. 1983 und ca. 1989 statt. Ein großzügiger Wintergarten wurde ebenfalls hinzugefügt, der zusätzlichen Wohnraum und eine ansprechende Lichtatmosphäre schafft.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1.488 m², davon sind ca. 888 m² bebaut. Die großzügige Freifläche von ca. 600 m², die als Garten genutzt werden kann, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für zukünftige Bewohner oder als Freizeitbereich. Die Lage in Detmold zeichnet sich durch eine ruhige und zugleich zentrale Anbindung an die Infrastruktur der Stadt aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Wohnfläche und Raumaufteilung:
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 264 m², die sich wie folgt aufteilt:
Erdgeschosswohnung: ca. 107 m² Wohnfläche leerstehend
Obergeschoss: ca. 92 m², Wohnung aktuell vermietet, Apartment leerstehend
Dachgeschoss: ca. 65 m², aktuell vermietet
Die Erdgeschosswohnung bietet Ihnen die Möglichkeit zur sofortigen Eigennutzung oder zur Vermietung.
Bauweise: Massivbau
Heizung: Die Öl-Zentralheizung wurde ca. im Jahr 1999 installiert und sorgt für effiziente Wärmeversorgung.
Garagen: Auf dem Grundstück befinden sich drei Garagen, die ca. im Jahr 1989 gebaut wurden. Diese bieten zusätzlichen Stauraum und Schutz für Fahrzeuge.
Dieses Mehrfamilienhaus in Detmold stellt eine hervorragende Möglichkeit dar, sei es zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt. Die Kombination aus einer attraktiven Lage, einem gepflegten Grundstück sowie der Möglichkeit, die Erdgeschosswohnung sofort zu nutzen, macht dieses Objekt besonders interessant. Der großzügige Garten und der lichtdurchflutete Wintergarten schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Lage
Detmold ist eine charmante Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens und gehört zum Kreis Lippe. Die Stadt liegt in einer malerischen Umgebung, umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und historischen Bauwerken. Detmold ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern, die eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants beherbergen.
Die Stadt verfügt über eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, sowohl durch die Autobahn A 2, die Detmold mit größeren Städten Bielefeld und Hannover verbindet, als auch durch die regionalen Zugverbindungen. Zudem ist die Umgebung ideal für Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern und Radfahren geeignet, insbesondere im nahegelegenen Teutoburger Wald.
Detmold bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen. Sehenswürdigkeiten wie das Hermannsdenkmal, das LWL-Open-Air-Museum und das Residenzschloss sind ebenfalls bedeutende Anziehungspunkte in der Region.
Insgesamt ist Detmold eine attraktive Stadt für Familien, Berufspendler und Naturfreunde, die eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und ländlicher Idylle suchen.
Sonstiges
Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1