Mehrfamilienhaus nebst diversen Nebengebäuden
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnen und arbeiten unter einem Dach!
Diese um 1800 erstellte Wohn- und Produktionsimmobilie, mit ehemaligen Schlachtbetrieb im Nebengebäude, bietet unterschiedlichste Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohnimmobilie oder Handwerksbetrieb mit diversen Lagerräumen. Alles wäre möglich. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf.
Das Haupthaus, welches als reines Wohnhaus mit drei Wohneinheiten genutzt wird, wurde in typischer Fachwerkbauweise erstellt und verfügt über ein Walmdach und eine abgehängte Fassade zur Straßenseite.
Wohneinheit 1 im EG vorne bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 84,5 m² und verfügt über 2 Schlaf- und einem Wohnzimmer, Flur, Küche und Duschbad. Diese Wohnung wurde umfangreich modernisiert, und wäre sofort vermietbar!
Wohneinheit 2 im 1. OG vorne, mit einer Fläche von ca. 78,54 m², bietet Ihnen eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Flur, Küche und Vollbad.
Wohneinheit 3 im 1.OG hinten, ebenfalls eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Flur, Küche und Duschbad, hat eine Wohnfläche von ca. 94,61 m². Zusätzlich hat diese Wohnung einen West-Balkon.
Über den Innenhof gelangen Sie zu den diversen Nebengebäuden. Diese Gebäudeteile wurden in massiver Bauweise erstellt, und verfügen über ein Satteldach. Hier haben Sie ausreichend Lagermöglichkeiten, sowie überdachte Stellplätze für Motorräder, Oldtimer, Trecker oder auch Wohnwagen. Werkstätten und ehemalige Kühlräume runden die umfangreichen Nutzflächen ab.
Weiteren Stauraum oder Lagerflächen finden Sie auf den diversen Dachböden vor.
Diese Immobilie eignet sich besonders gut für Kapitalanleger, sowie für Familien, die arbeiten und wohnen unter einem Dach vereinen wollen.
Gerne stellen wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin das Objekt vor!
Ausstattung
. Diverse Stellplätze auf dem Hof
. Diverse Pkw-Stellplätze in den Nebengebäuden
. Gartengrundstück von 2 Seiten erreichbar
. West-Balkon
. Hauswirtschaftsraum
. zweifachisolierverglaste Holzfenster
. zweifachverglaste Kunststofffenster
(Bj. 2004 im Haupthaus) teilweise mit Schallschutz zur Straße
. Bad mit Dusche im EG (neu 2017)
. Bad mit Dusche im 1. OG hinten
. Bad mit Dusche und Badewanne im 1. OG vorne
. Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung WE vorne EG
. Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung Wohneinheiten im 1. OG
. Fabrikat Junkers, Bj. 2001 und 2007
. Diverse Abstell. - und Lagerräume in den Nebengebäuden.
. Starkstromanschlüsse
. Sat-Anlage
. Werkstatt
. Fußbodenbelagsmix aus Laminat, Fliesen, Parkett und PVC
Lage
Sehr schöne und zentrale Lage im Stadtteil Eldagsen von Springe.
Vom Objekt aus gelangen Sie schnell in den Stadtkern von Eldagsen. Da dieser sich knapp um die Ecke befindet und somit zu Fuß zu erreichen ist.
Mit div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben bietet Eldagsen genug Abwechslung.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 15 Metern Entfernung. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Banken, div. Sport- und Freizeiteinrichtungen und weitere gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Sehr gute Verkehrsanbindungen ab dem OT Völksen (nur ca. 5 Autominuten) mit der S-Bahn nach Hannover und Hameln. Mit dem PKW oder Bus über die B 1, B3 und B 217 nach Springe, Hannover, Hildesheim und Hameln.
Sonstiges
Sonstiges
Kaufpreis VB - der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen.
***www.herrmann.immo***
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Energieausweis - alle Pflichtangaben aus einem vorhandenen Energieausweis haben wir branchenüblich ausgewiesen.
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Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss eine Maklergecourtage zu zahlen. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den aktuellen gesetzlichen Regelungen.
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei werdend, Etagenheizung