Mehrfamilienhaus-Portfolio in Berlin mit rund 600Tsd. Euro Jahresnettomiete!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Portfolio besteht aus 7 Mehrfamilienhäusern, die im Jahr 1997 in massiver, geschlossener Bauweise auf einem 5.574,00 m² großen Grundstück errichtet wurden.
Die viergeschossigen, voll unterkellerten Häuser verfügen über ausgebaute Dachgeschosse und teilen sich in 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen mit einer Größe zwischen 60 m² und 94 m² auf. Alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, Dusch- und/ oder Vollbäder und sind mit Einbauküchen ausgestattet.
Des Weiteren sind auf dem Grundstück 36 PKW-Stellplätze und ein Kinderspielplatz erstellt worden.
Die Gebäude befinden sich dem Baujahr entsprechend in einem guten baulichen Zustand, wurden laufend instandgehalten, gepflegt, renoviert und modernisiert.
Alle Wohnungen und PKW-Stellplätze sind vermietet und erwirtschaften eine Jahres-Nettokaltmiete von rund 600.000,00 Euro.
Ausstattung
Portfolio
- 7 Mehrfamilienhäuser Baujahr 1997
- überwiegend in geschlossener viergeschossiger Bauweise
- ausgebautes Dachgeschoss und vollunterkellert
- Gebäude im dem Baujahr entsprechend gutem baulichen Zustand,
wurden laufend instandgehalten, gepflegt, renoviert und modernisiert
*Häuser 1 und 2
- 18 Wohnungen - 2 bis 3 Zimmer
- Wohnungsgrößen zwischen 60 m² und 89 m².
- Alle Wohneinheiten mit Balkon oder Terrasse, Dusch- und/ oder Vollbad
- Beide Häuser mit Personenaufzug
*Häuser 3-7
- 53 Wohnungen - 2 bis 4 Zimmer
- Wohnungsgrößen zwischen 60 m² und 94 m²
- Alle Wohneinheiten mit Balkon oder Terrasse, Dusch- und/ oder Vollbad
- Alle Häuser mit Personenaufzug (außer Haus 23)
*Grundstück ca. 5.574 m²
- 36 PKW-Stellplätze und ein Kinderspielplatz
Lage
Der Standort Berlin gilt als Weltstadt der Kultur, Medien, Politik und Wissenschaften. Trotz seiner knapp 3,7 Millionen Einwohner, und dem damit einhergehenden Städtewachstum, setzt sich etwa ein Drittel der Fläche Berlins aus Grünflächen, Parks sowie Seen und Flüssen zusammen. Neben der weltweiten Bekanntheit von Architektur und Nachtleben ist die Stadt auch ein wichtiges Bildungszentrum Deutschlands. Die hiesigen Hochschulen und Forschungseinrichtungen genießen internationalen Rum und locken somit Menschen verschiedenster Kulturen an. Zwischen dem Dasein als eine der Tourismushochburgen des Kontinents und den vielen vereinzelten Stadtkernen, hat es der Berliner geschafft Dorf- und Metropolcharakter zu vereinen.
Staaken ist ein Ortsteil des fünften Verwaltungsbezirks Spandau, lieg im Westen von Berlin, grenzt im Nordosten an das Falkenhagener Feld, im Osten liegt Klosterfelde zwischen Staaken und dem Kern des Bezirks Spandau. Im Westen und Süden bildet der Ortsteil die Berliner Stadtgrenze zu Brandenburg.
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 5.141,85 m², Gesamtfläche: 5.141,85 m², vermietbare Fläche: 5.141,85 m², 4 Etagen