Mehrfamilienhaus sucht neuen Eigentümer
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienwohnhaus mit drei Wohneinheiten aus dem Jahre 1900, welches in den Jahren 2011 / 2012 komplett kernsaniert wurde.
Die drei Wohnungen sind über ein gemeinsames Treppenhaus zu erreichen. Zu jeder Wohneinheit gehört ein PKW-Stellplatz mit Außensteckdose sowie ein separater Kellerraum.
Beheizt wird das Objekt mit Erdgas, wobei jede Wohneinheit über eine eigene Gastherme verfügt. Die DG-Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster sind dreifach verglast.
Das Objekt erzielt aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 29.400 €.
Es besteht die Möglichkeit, neben der gesamten Immobilie auch nur eine Wohneinheit im Teileigentum zu erwerben.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- offener Wohn- / Essbereich mit Küche
- Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Tageslichtbad mit Dusche
- 2 weitere Zimmer
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
- Esszimmer mit angrenzender Küche
- Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Tageslichtbad mit Dusche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 weitere Zimmer
- Gäste-WC
- Abstellraum
Dachgeschoss (Maisonette-Wohnung):
- offener Wohn- / Essbereich mit Küche und Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC
- 2 Abstellräume
Maisonette-Bereich:
- Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad mit Dusche
Lage
Wehlen - bekannt durch die "Wehlener Sonnenuhr" - ist ein Stadtteil der Moselstadt Bernkastel-Kues im rheinland-pfälzischen Landkreis Bernkastel-Wittlich.
Schöne Wander- und Radwege führen an der Mosel entlang und durch die Weinberge des schönen Moseltals.
Krankenhaus, Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Schulen, weiterführende Schulen,
Restaurants, Cafes, Hotels, Bäcker, Supermärkte - das alles finden Sie hier
in dem touristischen Weinort.
Sonstiges
Unser Servicebüro
Wir sind seit 29 Jahren Makler im Finanz-/ Finanzierungs-/ und Immobilienbereich. Wir arbeiten mit vielen regionalen und überregionalen Banken zusammen, sodass wir Ihnen gerne bei einem individuellen Finanzierungskonzept behilflich sein können.
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen werden durch uns nicht durchgeführt.
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Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert