Mehrfamilienhaus und Geschäftshaus, ein denkmalgeschütztes Objekt im Herzen von Wertheim.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus, ein denkmalgeschütztes Objekt im Herzen von Wertheim, repräsentiert eine seltene Gelegenheit zum Kauf für Liebhaber historischer Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort. Erectiert im Jahre 1510, präsentiert sich das Anwesen heute in einem Zustand, der die Wertschätzung seines historischen Erbes mit der Anforderung an heutiges Wohnen vereint.
Aufgeteilt in vier Etagen, erstreckt sich die Wohnfläche auf circa 258 m², ergänzt durch zusätzliche Nutzflächen von ungefähr 160 m², die sowohl praktische als auch gestalterische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und ein Badezimmer, das Spielraum für individuelle Gestaltungsideen lässt.
Die Bodenbeläge variieren zwischen authentischen Dielen, hochwertigen Fliesen und wohnlichem Teppichboden und tragen zur besonderen Atmosphäre des Objektes bei. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbyaktivitäten.
Die Verfügbarkeit dieses einzigartigen Objekts ist ab sofort gegeben, was Ihnen die Möglichkeit bietet, ohne Verzögerung in die Geschichte dieses bemerkenswerten Hauses einzutreten und es mit neuem Leben zu füllen.
Dieses Anwesen ist ideal für Käufer, die den Charme und den Charakter historischer Architektur zu schätzen wissen und gleichzeitig auf der Suche nach einem Raumangebot sind, das den Bedürfnissen modernen Wohnens entspricht. Eine Besichtigung wird empfohlen, um sich persönlich von den vielfältigen Vorzügen dieses Objekts zu überzeugen.
Ausstattung
- Verschiedene Bodenbeläge für jeden Geschmack: edle Dielen, pflegeleichte Fliesen und gemütlicher Teppichboden
- Teilweise unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbys
- Moderne Zentralheizung sorgt für effektive und gleichmäßige Wärme in allen Räumen
- Umweltfreundliche und kosteneffiziente Gasbefeuerung, ideal für umweltbewusste Bewohner
*Kein Energieausweis vorhanden, Objekt steht unter Denkmalschutz.
Lage
Das Anwesen liegt sehr Zentral.
Sonstiges
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Matthias Cebulla
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Plan 7, 74731 Walldürn
Tel.: 015145271519
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Rhein-Neckar, L 1, 2, 68161 Mannheim
Stichworte
Nutzfläche: 160,00 m², vermietbare Fläche: 258,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden