Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage

26197 Großenkneten

297.500,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
344,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26197 Großenkneten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
742 m2
Wohnfläche
344,23 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
668296c8-faf6-4f4d-abe9-c0e7b2dd00b8
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
297.500,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
238.5 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-23
Aus­stell­datum
24.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1997
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Ahlhorn in zentraler Wohnlage.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 280 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten.
Die Wohnungen im Erdgeschoss mit ca. 120 m² und Dachgeschoss mit ca. 65 m² sind vermietet, die Wohnung im Obergeschoss (ca. 95 m²) ist derzeit frei.
Ein Bereich des Teilkellers ist zusätzlich vermietet.
Ein großer Carport bietet ausreichend Stellfläche für die PKW der Mieter.
Die Grundstücksgröße beträgt 742 m².

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

EG vermietet:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, und Flur mit Windfang
OG frei:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur und Loggia
DG vermietet:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Flur

Keller:
teilweise vermietet und Gemeinschaftskeller

Lage

Durch ihre ideale Lage im Dreieck Oldenburg - Bremen - Cloppenburg und gute Erreichbarkeit (Autobahnkreuz A 1/A 29, NordWestBahn-Strecke Osnabrück - Oldenburg) ist die Gemeinde Großenkneten nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern auch ein viel besuchtes Ausflugsziel. Im Orsteil Ahlhorn finden sich auch Einkaufsmöglichekeiten

Sonstiges

Sonstiges Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Wohnfläche: 282,00 m², Nutzfläche: 62,23 m², Gesamtfläche: 344,23 m², vermietbare Fläche: 282,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen