Mehrfamilienwohnhaus-Anlage in Tegel*hervorragend gepflegte Liegenschaft*44 Wohneinheiten
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine sehr gepflegte Liegenschaft mit 44 Wohneinheiten, 10 Garagen und 7 Parkplätzen. Die Gebäude mit 2 Vollgeschossen sind im Jahr 1938 errichtet worden.
2 Wohnungen sind derzeit leer.
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus wurde laufend instandgehalten und saniert, zuletzt im Jahr 2017 mit Wärmedämmung und Fenster Austausch im Rahmen der Wohnungssanierung.
Die Wohnungen sind mit den für die Zeit typischen Holzdielen ausgestattet.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Nordwesten Berlins im Bezirk Reinickendorf, mit seinem hohen Anteil an Wasser- und Waldflächen.
Der historische Ortskern Alt Tegel, der sich bis zum Tegeler See erstreckt liegt westlich vom Objekt und ist in Kürze erreicht.
auf dem ehemaligen Flughafen Tegel ist ein Forschungs-und Industriepark, ein großer Landschaftsraum und Wohnquartiere geplant.
Das Tegeler Geschäftszentrum mit der Fußgängerzone Berliner Straße und Buddestraße ist nach 600 m erreichbar.
Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Angebot erfolgt für den KÄUFER provisionspflichtig. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages berechnet SCHNORR & PARTNER IMMOBILIEN dem Erwerber eine Provision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19% Mehrwertsteuer) des beurkundeten Kaufpreises, sofern nicht anders vereinbart.
Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag.
Über die steuerlichen Aspekte informiert Sie Ihr Steuerberater. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch gern bei Ihrer Finanzierung behilflich.
Für weitere Informationen senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé zu. Bitte teilen Sie uns Ihre Telefonnummer und Adresse mit.
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Schnorr & Partner Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.