Mehrfamilienwohnhaus in ruhiger Wohnstraße in Trier-Süd
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von circa 310 m² in einer ruhigen Wohnstaße ohne Durchgangsverkehr im charmanten Trier-Süd.
Das Objekt besteht aus derzeit aus 2 Wohneinheiten im Obergeschoss und einer Druckerei mit Büro im Erdgeschoss (für Nachfolgenutzung ist der Umbau der Flächen zu Wohnzwecken sinnvoll).
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Druckerei
+ Eingangsbereich
+ 3 gewerbliche Räume, 1 Büro & 1 Lager im separaten Anbau
+ WC
+ Heizungsraum
+ separat zugängliches Treppenhaus
Obergeschoss:
Wohnung 1
+ Flur
+ 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer)
+ Küche
+ Badezimmer mit Wanne
Wohnung 2
+ Flur
+ 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
+ Küche
+ Badezimmer mit Wanne
+ Abstellraum
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im begehrten Stadtteil Trier-Süd.
Die Umgebung ist überwiegend von Mehrfamilienhäusern geprägt, ergänzt durch einige Einfamilienhäuser und nur vereinzelt gewerbliche Nutzungen. Trotz der ruhigen Wohnlage besticht das Objekt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Kurze Wege zu Bus- und Bahnhaltestellen gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit. Die Trierer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und Fachgeschäften ist zudem fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Die Angaben des Exposés wurden gemäß Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
Beim Abschluss des Kaufvertrages über ein von der Immobiliengesellschaft Syncron mbH nachgewiesenes bzw. vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Provision sofort fällig.
Die Provision ist ebenfalls verdient und fällig, wenn der Kunde die erhaltenen Informationen an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.
Besichtigungstermine
Besichtigung und Kaufabwicklung erfolgen ausschließlich über die Immobiliengesellschaft Syncron mbH.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Etagenheizung