Mehrgenerationen, Anwesen mit 2 Häusern, "Neu + Alt"
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf dem 1.210 m² großen Grundstück befinden sich ein kleineres altes Haus urspr. Baujahr vermutl. 1875 (renoviert) mit 3 Zi., Küche, Bad. Ein 1993 neu erbautes Einfamilienhaus (Keller/EG/DG) mit 4 ½ Zimmer, Küche, 2 Bädern, Terrasse und Garten. Zum Anwesen gehören noch eine große Scheune, eine Holzhalle, ein Schuppen, Hof und Garten.
Das "ALTE Haus", Hof, Scheune und Holzhalle sind sofort verfügbar.
Das "NEUE Haus" mit Garten ist vermietet und steht somit noch nicht zur Selbstnutzung zur Verfügung. Über Kündigungsmöglichkeit und deren Abwicklung können wir Sie gerne persönlich informieren.
Die beiden Häuser wurden Wand an Wand errichtet und mit einer Verbindungstüre versehen. Somit können beide Häuser entweder zusammen oder aber auch getrennt voneinander genutzt werden.
Das große Grundstück mit den beiden Einfamilienhäusern, Scheune, Halle, Hof und Garten bietet vielfältige Entfaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Das 1993 erbaute "NEUE Haus" ist in gutem Zustand. Die Ausstattung und Bauweise entsprechen der für das Baujahr 1993 üblichen Bauweise. Braune Fenster mit 2-fach Isolierverglasung, Böden teilw. Fliesen bzw. Teppichböden und Holztüren im Landhausstil. Im Jahr 2021 wurde die Ölheizung durch eine Wärmepumpe ersetzt. Es steht zusätzlich noch ein Kaminofen im Wohnzimmer zur Verfügung.
Das "ALTE Haus" ist in den 90er Jahren renoviert worden. Beheizt wird es mit einem Holz-Kaminofen und zusätzlich durch Marmor-Elektro-Heizplatten.
Lage
Waldsachsen ein kleines, idyllisch gelegenes Dorf der Gemeinde Schonungen, im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Hier finden Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit, die in der heutigen Zeit so selten geworden ist. Ein Kindergarten ist am Ort. Schulkinder befördert der Schulbus zu den Grund-, Mittel- oder Realschule im benachbarten Schonungen. Dort finden Sie auch Ärzte, Apotheke, Bank, Supermärkte etc.. Anschluss an die Fernstraßen haben Sie über die ca. 800 Meter entfernte B 303. Schweinfurt ist nur 10 Autominuten entfernt. Die Fahrzeit mit dem Bus beträgt ca. 20 Minuten.
Das Anwesen liegt am westlichen Ortsrand von Waldsachsen, in einem gepflegten Wohngebiet, das vor allem von Einfamilienhäusern geprägt ist. Hier genießen Sie großzügig geschnittene Grundstücke und viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Eine ruhige Wohnlage mit geringem Verkehrsaufkommen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Wohnqualität und der malerischen Umgebung begeistern.
Sonstiges
Sonstiges
Wichtiger Hinweis zu Ihrer Anfrage:
Unser Büro ist während der Weihnachtszeit bis einschließlich 6. Januar 2024 (Heilige Drei Könige) geschlossen. Ihre Anfrage wird von uns nach den Feiertagen schnellstmöglich bearbeitet und Sie erhalten dann alle gewünschten Informationen zu dieser Immobilie.
Wir bitten um Ihr Verständnis und wünschen Ihnen eine schöne Weihnachtszeit sowie einen guten Start ins neue Jahr.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 6.60, Distanz zur Realschule: 7.40, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zur Autobahn: 5.50, Distanz vom Zentrum: 12.30