Mehrgenerationenhaus in Stammham

85134 Stammham

830.000,00 €
Kaufpreis
16
Zimmer
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85134 Stammham
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
16
Grundstück
927 m2
Wohnfläche
240 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
5fdcba1e-cde2-4546-9de4-04dd9ea5cade
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
830.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
136.45 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-04
Aus­stell­datum
05.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Objektbeschreibung Es handelt sich hier um ein Mehrgenerationenhaus aus dem Jahre 1979.
Die Einliegerwohnung ist im Entkernten zustand, neue Zweifachglas-Kunststofffenster wurden hier eingebaut. Im Rest des Hauses sind die ursprünglichen Holzfenster. Außnahme hier ist die Große Fensterfront mit tollem Ausblick im 1. OG.

Das Gebäude wird über Fußbodenheizung, Heizkörper und Kaminofen beheizt. Der Kaminofen im EG wurde erst kürzlich erneuert.

Heizung sowie Brauchwasser über Öl. Der Keller ist ein Wohnkeller und wird aktuell bewohnt, Fenster sind ebenerdig. Raumaufteilung Im Haus befinden sich 2 Hauptbäder, 2 Gäste-Bäder (WC und Dusche) Sowie ein zum Bad umfunktionierbarer Waschraum mit Bodenebenem Ablauf. Hauptwohnung verteilt sich auf das 1. OG und das EG, Einliegerwohnung (aktuell entkernt) im EG, Bewohnbarer Keller.

Lage

Stammham, 8 Minuten zur Autobahn, 14 Minuten zur Audi.
Grundschule 2 Minuten zu Fuß entfernt. Einkaufsmöglichkeiten Fußläufig 10 Minuten.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend