Mehrgenerationenhaus in zentraler Lage von Meinerzhagen

58540 Meinerzhagen

349.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
58540 Meinerzhagen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
4
Grundstück
1.325 m2
Wohnfläche
135 m2
Immobilienwert
Online-ID
69418817-b0ca-487c-9646-526327c9d84c
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
349.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses gepflegte Wohnhaus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen im Erd- und Obergeschoss und sind jeweils über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m², verteilt auf ein Flur, ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Schlafzimmer.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zur großen Terrasse (53 m²).
Des Weiteren ist im Wohnbereich ein wasserführender Kamin vorhanden.

Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung.
Hier stehen folgende Räume zur Verfügung: ein Flur, ein Wohnzimmer, eine große Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche.

Das Dachgeschoss ist mit ca. 58 m² als Nutzfläche (Grundfläche) ausgebaut und verfügt über zwei Zimmer, ein Flur und ein Tageslichtbad mit Dusche.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Hobbykeller, ein Vorratskeller, ein Heizungskeller, ein Bad mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.

Das Grundstück hat eine Größe von 1.325 m², ist pflegeleicht mit einer Rasenfläche angelegt und mit Sträuchern und Bäumen bepflanzt.
Das Grundsück ist vollständig eingefriedet.

Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Tor.
Ein großes Carport mit Platz für zwei PKW's ist vorhanden.

Das Haus verfügt über eine Pelletheizung aus dem Jahr 2014.
Die Warmwasseraufbereitung wird über eine Solaranlage und den Kamin unterstützt.

Das Dach wurde im Jahr 2023 erneuert.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Ausstattung

- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- Doppelcarport
- Einzelcarport
- Neue Dacheindeckung 2023
- Dach gedämmt
- Pelletheizung mit Warmwasseraufbereitung 2014
- Wasserführender Kamin
- Terrasse
- Solaranlage
- Eingefriedetes Grundstück
- Zum Teil Kunststofffenster
- Unterschiedliche Bodenbeläge: Fliesen, Laminat

Sonstiges

Sonstiges Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.friebe-immobilien.de

Für eine erste Kontaktaufnahme senden Sie uns eine Mail über das Feld "Anbieter kontaktieren".

Wir stehen Ihnen auch an Sonn- und Feiertagen gerne unter folgender Rufnummer zur Verfügung:
Telefon: 02354 13 77 4
Telefon: 0231 48 48 48
Mobil: 0175 41 24 24 3


Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, aufgrund der uns von Auftraggebern, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung und Überprüfung keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer, Tippfehler sowie Zwischenvermarktung vorbehalten.