Mehrgenerationenhaus m. Büro, WP, am Schlosspark mit 2500 m² Grundstück in Kappelrodeck
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Traumhaft großzügiges 2 Familienhaus jedoch besteht die Möglichkeit eine Wohnung als Selbständiger Unternehmer mit Büro und Besprechungsraum zu nutzen.
Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Haus besonders attraktiv.
Erdgeschoss. ca. 112,92 m²,
Großes Wohnzimmer 25,07 m² mit Zugang zum Wintergarten und zur großen Terrasse 32 m², Esszimmer 13,18 m², Küche 10,52 m², Bad mit Wanne und Dusche 9,63 m², Schlafzimmer 18,15 m², Gäste WC , Abstellraum, Gästezimmer oder Büro 11,76 m².
Obergeschoss : ca. 103,83
Große Wohnzimmer 35,12 m², Esszimmer 17,06 m², Kochküche mit Abstellraum 11,93,Schlafzimmer 16,22 m², Bad 9,39 m², WC separat, Balkon + Wintergarten und Terrasse.
Dachgeschoss : ca. 55 m², 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Dusche + WC, Balkon mit Blick auf die Weinberge.
Das Haus ist voll unterkellert.
Holzfenster dreifach verglast, 2 Wintergärten aus Alu.
Photovoltaik- Anlage Baujahr 2010
Grundstücksgröße : 2500 m²
Baujahr : 1980
Heizung : Wärmepumpe Daikin Altherma 3 H HT- EPRA 14-018 DW Baujahr 2022
Parken: 1 Carport für WOMO geeignet, 1 Stellplatz, 2 Doppelgaragen (4 mal PKW), ca. 100qm Hofeinfahrt.
Zusatz-Ausstattung: Sauna oder Partyhütte (Massive Wände mit Doppelzarge (8cm) und Fundament (mit Baugenehmigung). Stockwerk 1 und 2 verfügt über einen kleinen Wintergarten der an die Wohnung angebunden ist.
Sonstiges
Besichtigungstermine
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Grundsteuer für das Haus
Grundstücksgröße 2500 m² davon sind 1000 m² Grundsteuerpflichtig und
1500 m² werden als unverbaubares Wiesengelände verrechnet.