Mehrgenerationenhaus mit Garten, 2 Garagen und großem Grundstück in Selters (Münster)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064212
Die optimale Wahl für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen, bieten wir Ihnen mit dieser Immobilie. Hier können sogar mehrere Generationen oder 2 Familien das Zusammenleben vereinen. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Die ideale Option für Macher ist das 1930 erbaute Haus mit einem Anbauhaus von 1955. Es besteht Renovierungsbedarf, der jedoch viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen eröffnet. Hier haben Sie genug Räumlichkeiten für: sich selbst, Ihre Kinder, Homeoffice, Familien-oder Hobbyräume, Ankleidezimmer etc. Als solide Grundlage für die noch ausstehenden Arbeiten dient die Modernisierung der Fenster im Jahr 2005. Ideal geeignet ist das Haus für einen Mehrgenerationenhaushalt, da es Raum für gemeinsames Miteinander und individuelle Rückzugsmöglichkeiten bietet.
Die ca. 300 m² Wohnfläche sind mit 12 Zimmern und 6 Schlafzimmern auf 3 bzw. 4 Etagen für große Familien ideal aufgeteilt. Als familienfreundlich erweisen sich 3 Badezimmer mit Dusche und / oder Badewanne sowie mehrere Gäste-WC´s. Die Ausstattung mit einer Einbauküche mit E-Geräten erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.
Momente im Freien bieten Ihnen hier nicht nur 3 Balkone, sondern auch ein ca. 685 m² großes Grundstück. Außer einer Terrasse mit Garten direkt am Haus befindet sich ein im Preis inkludierter, nur 2 Gehminuten entfernter Garten und eine Garage, nochmals für Sie extra. Im Keller beherbergt das Einfamilienhaus weitere Nutzfläche. Die Immobilie und die Gärten stellen für Sie genügend Platz für die Haltung von Tieren zur Verfügung. Zudem sind der Immobilie eine Garage und ein Freistellplatz zugehörig, die das Angebot vervollständigen.
Ausstattung
+ In familienfreundlicher Umgebung in naturnaher Lage von Selters (Taunus), optimal für Mehrgenerationen wohnen
+ Tolle Außenbereiche: Separater Garten lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und 3 Balkone bereichern das Erlebnis
+ 2-fach verglaste Kunststofffenster aus 1994 und 2005
+ Komfort durch eine solide Ausstattung des Hauses mit Verteilung der Räume über die Etagen, welche eine Einbauküche, sowie Parkett - und Steinfußböden und auch PVC-Boden umfasst
+ Das Objekt, das sich auch an Tierhalter richtet, bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Garagen und einem Freistellplatz
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Lage in Selters (Taunus)
Bildung und Betreuung: Kindergarten fußläufig, Schule in wenigen Pkw-Minuten oder mit guter Busverbindung zu erreichen
Nahversorgung: Supermärkte und Apotheken in 10 Pkw-Minuten, Ärztehaus in Münster
Anbindung: Gute Anbindung an B8 und A3 sowie Limburg
Limburg / Süd mit ICE Anbindung nach Frankfurt - nur 20 Minuten Fahrt
Nach Köln 45 Minuten, RE nach Frankfurt in Niederselters (4 km, 50 Min bis F HBF)
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 317,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen