Mehrgenerationenhaus / Renditeobjekt mit zwei Wohnungen, Nutzflächen und Garten in Vorsfelde

38448 Wolfsburg

495.000,00 €
Kaufpreis
229 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38448 Wolfsburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Grundstück
1.291 m2
Wohnfläche
229 m2
Immobilienwert
Online-ID
b741373f-57d3-4561-b2b7-eb123edd6c1d
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
495.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2027-11-09
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
100.2 kWhm2a
Baujahr
1935
Baujahr laut Energieausweis
1935
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 1,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese Immobilie lässt mehrere Nutzungsmöglichkeiten zu:
Als Mehrgenerationenhaus über drei Etagen mit Platz für die ganze Familie oder als rentables Vermietungsobjekt, als Ferienwohnungen oder eine Kombination aus allem. Die Entscheidung liegt allein bei Ihnen!
Die Immobilie wurde 2021 umfassend modernisiert, ist leerstehend und in einem gepflegtem Zustand.

Ein großzügiger Garten und zwei PKW Stellplätze im Verkaufsumfang enthalten.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ausstattung

- Gepflegter Zustand
- Mehrere Nutzungsmöglichkeiten
- Maisonettewohnung im EG/OG
- Weitere Wohnung mit separatem Eingang im DG
- Nutzflächen mit Bad und Küche
- Insgesamt 4 Bäder
- 2 Balkone
- 2 Terrassen
- Garten
- Pkw Stellplätze
- Letzte Modernisierung 2021
- Leerstehend

Lage

Die Immobilie liegt in Vorsfelde, nordöstlich von Wolfsburg. Das Ufer des Allersees ist nur 850 Meter entfernt.
Geschäfte des täglichen Lebens sind im Umkreis von etwa einem Kilometer vertreten. Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen und Apotheken stehen zur Verfügung. Mehrere Schulen und Kitas sind im Ort und in den angrenzenden Stadtteilen zu finden.
Das Volkswagenwerk sowie die Wolfsburger Innenstadt sind ca. 5 Kilometer entfernt.
Über die B188 besteht eine gute Anbindung an das gesamte Verkehrsnetz.

Sonstiges

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.

Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.

Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.

Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stichworte vermietbare Fläche: 229,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen