Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten in ländlicher Idylle
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei der Nutzung dieses großzügigen Anwesens sind Ihnen fast keine Grenzen gesetzt. Die Immobilie bietet reichlich Platz für die große Familie, oder zwei bis drei Wohneinheiten.
Das Erdgeschoss im Hauptwohnhaus bietet neben dem großen und hellen Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen, unmittelbar angrenzend, eine geräumige Wohnküche. Im Obergeschoss sind ein Tageslichtbad mit Wanne & Dusche, sowie ein Gästezimmer und ein Arbeitszimmer vorhanden.
Die autarke Wohnung im Anbau mit 3 Zimmern, Küche und einem weiteren barrierefreien Tageslicht-Duschbad komplettiert diese Immobilie.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet auch im Untergeschoss ein Duschbad. Neben diversen Lagerräumen stehen ein Partyraum, ein Werk- und Hauswirtschaftsraum mit direktem Ausgang zum Hof bzw. Garten bereit. Das Gebäude bietet somit reichlich Platz für die große Familie, oder für zwei bis drei Wohneinheiten.
Eine solarthermische Anlage für die Warmwasserbereitstellung ist bereits auf dem Dach montiert und leistet damit einen wertvollen Beitrag, ressourcenschonend erzeugte Energie zu produzieren und zu verbrauchen. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch die hinter dem Wohnhaus liegende große Scheune mit Garagen, Werkstatt, einer weiteren ausbaufähigen Wohnung, etc. Diese bietet Ihnen einen schönen Rückzugsort um zu Entspannen oder um auf der großen, überdachten Terrasse gesellige Stunden mit Freunden und/oder der Familie zu verbringen. Das vielseitige Grundstück bietet Platz zum Gärtnern, Spielen und Toben!
Auf den Fotos abgebildete Möbel gehören NICHT zum Verkaufsgegenstand!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Ausstattung
+Hauptwohnhaus (2 Vollgeschosse + Keller) Baujahr 1948
+Anbau zweite Wohneinheit (1 Vollgeschoss + Keller) Baujahr 1973
+Scheune mit Garagen + sanierungsbedürftige Wohnung +Nebengelass Baujahr 1948
+Dächer: Haupthaus 1993, Anbau 2012, Scheune 2010
+doppeltverglaste Fenster, im EG mit Rollläden versehen, Baujahr 1993
+Elektrik 1993
+1x Tageslichtbad im OG/ Haupthaus mit WC, Wanne und Dusche in 1993
+1x barrierefreies Tageslichtbad mit WC, Dusche, Waschtisch im Anbau in 2019
+neu gepflasterter Hof + neue Zaunanlage + 2x elektrische Toranlagen in 2016
+Heizung: Gas, Gastherme Weishaupt, Baujahr 2020 + Kamin
+Solarthermie auf dem Dach für Warmwasseraufbereitung
+Wasser, Strom, Telekom liegen an
+Abwasser bisher über Klärgrube, öffentlicher Anschluss liegt bereits vor dem Grundstück an und kann angeschlossen werden
+2 Garagen, Werkstatt, Nebengelass
+überdachte Terrasse
+in herrlicher naturnaher Umgebung, direkt an der Unstrut gelegen
Ob für Ihre Familie mit genügend Platz zum Wohnen, Arbeiten und zur Freizeitgestaltung oder zum Ausbau und Vermietung von Wohnungen. Es gibt viele Möglichkeiten zur Nutzung dieses herrlichen Grundstücks. Ein Paradies für Familien mit Kindern und Freunden sowie Natur- und Gartenliebhaber.
NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN:
1. Wohnen und / oder Arbeiten
2. Mehrgenerationenwohnen
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und ländlicher Lage im malerischen Altengottern, direkt an der Unstrut gelegen. In Richtung Sömmerda führt der 192 km lange Unstrut-Radweg auf einer asphaltierten Strecke von 8 km durch Altengottern nach Thamsbrück.
Die Gemeinde Altengottern, die im Jahr 811 erstmals urkundlich erwähnt wurde, liegt am linken Ufer der Unstrut zwischen Bad Langensalza und Mühlhausen. Der Ort bietet sich als Ausgangspunkt für Ausflüge in den nahe gelegenen UNESCO-Nationalpark Hainich, zum Mittelpunkt Deutschlands in die Gemeinde Vogtei und nach Mühlhausen oder Bad Langensalza an.
Das Bild des Dorfes, das sich über eine Länge von ca. 2 km erstreckt, wird bestimmt durch zwei Kirchen, sowie dem ehemaligen Schloss der Freiherren Marschall von Altengottern, das heute ein heilpädagogisches Kinder- und Jugendheim beherbergt. Sämtliche Einrichtungen des tägl. Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Märkte, Bahnhof befinden sich im 2km entfernten Großengottern (Bahnstrecke Leinefelde - Gotha - Erfurt).
Sonstiges
Sonstiges
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Provision:
Die Courtage beträgt 3,57 % (inkl. 19%MwSt.) vom Kaufpreis für den Käufer und ist bei Abschluss des not. Kaufvertrags verdient und fällig!
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Ort
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen