Mehrgenerationshaus (RH für 2- bis 3-Familien) mit Werkstätten und Lager in Leutenberg

07338 Leutenberg

95.000,00 €
Kaufpreis
236 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
07338 Leutenberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
386 m2
Wohnfläche
236 m2
Immobilienwert
Online-ID
052fc181-8b2d-4d13-a60b-c149bb1f706b
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
95.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
213 kWhm2a
Gültig bis
2033-09-12
Aus­stell­datum
20.07.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung

- Mehrgenerationshaus (Reihenhaus für 2- bis 3-Familien) mit zusammen ca. 220 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen verteilt (EG + OG + DG)
Erdgeschoss: freie, abgeschlossene 1-Raum-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfl., großer Wohn/Schlafbereich, gr. Küche mit Fenster, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- 1.Obergeschoss: 4-Raum-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfl., innenliegendes Bad mit Wanne und WC, Gäste-WC; 2 zusätzliche Abstellräume
- Dachgeschoss: 4-Raum-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfl., mit Dachfenstern und Gauben, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, innenliegendes Bad mit Eckwanne, zusätzl. Bad (innenliegend) mit Eckdusche und WC
- teilsaniert bis 2017: Dachgeschoss-Ausbau, Fenster, Dach, Elektrik, Sanitär- leitungen und -objekte, Werkstatt-Ausbau, ........
- weitere Modernisierung notwendig
- Öl-Zentralheizung in Kombination mit Festbrennstoffen möglich
- 2 kleine Gewölbekeller
- kleiner Hof mit Grünfläche, Grillplatz und Sitzecke sowie Zugang zu Waschraum, Abstellraum, Lager und 2 großen Werkstätten = Nebengelass über 100 m²
- bei Verkauf frei

Lage

- ca. 386 m², zentrales Grundstück in ebener Wohnlage
- ca. 2 Gehminuten bis zum Markt
- gute Infrastruktur: Bus, Bahn, Arzt, Kita, Schule, Einkauf, Tankstelle ......

Sonstiges

Käuferprovision 3,57 Prozent inklusive Mehrwertsteuer Energieverbrauchsdaten 213 m² kWh/(m².a), Heizöl, Baujahr 1900, teilsaniert bis 2017, G Garage/Stellplatz 1 große Garage mit mehreren Stellplätzen vorhanden Besichtigung kurzfristig möglich Finanzierung Wir suchen die ideale Finanzierung für Sie. Weitere Info`s zum Objekt (wie Grundrisse und Fotos) erhalten Sie in unserem Büro zu folgenden Zeiten: Montags - Donnerstags von 9.00 - 15.00 Uhr und Freitags von 9.00 - 13.00 Uhr sowie nach Vereinbarung auch Abends und am Wochenende. Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass Ihre Anfragen nur bei Angabe der Kontaktdaten und Telefonnummer beantwortet werden können! Stichworte Zustand: teilsaniert, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend