Mehrhausanlage 22 WE und 6 Stellplätze. Dingler Str. 1 und 3, Herzog Str. 15, 66482 Zweibrücken
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die 3 Objekte stehen gemeinsam auf einem Flurstück in zentraler Lage von Zweibrücken und sind baulich miteinander verbunden. Eine Verbindung zwischen den Häusern besteht aber nicht. Die jeweils anderen Gebäude erreicht man nur über den Außenbereich/Hof oder Hauseingang. Die Gesamtwohnfläche aller drei Häuser verteilt sich auf 1.238,19 m² und diese wiederrum auf 16 x 2 ZKB sowie 6 x 3 ZKB Wohnungen.
Dingler Str. 1: 5x 3 ZKB 3x 2 ZKB 486,81 m²
Dingler Str. 3: 8x 2 ZKB 450,27 m²
Herzog Str. 15: 1x 3 ZKB 5x 2 ZKB 301,11 m²
Das Baujahr der Häuser Dingler Str. 1 und 3 datiert auf ca 1958, das Haus Herzog Str. 15 stammt aus ca. 1900.
Alle Wohneinheiten sind mit Gasetagenheizungen und Wannenbädern ausgestattet. Die Fenster sind in den Häusern Dingler Str. 1 und 3 aus Kunststoff, im Haus Herzog Str. 15 Holzfenster.
Alle Gebäude gehören zur Denkmalzone: "Herzogvorstadt, Untere Vorstadt" Im Hof hinter dem Haus Dingler Str. 3 steht allen Bewohnern eine große Rasenfläche/Garten zur Verfügung.
Durch den geplanten Fortgang des Bauvorhabens „Quartier Alte Brauerei“ auf dem Gelände der ehemaligen Parkbrauerei in 2025, können weitere Chancen am Standort dieser Immobilien entstehen. Auf dem Gelände „Quartier Alte Brauerei“ schräg gegenüber, waren zuletzt Pflegeeinrichtungen geplant, was den Bedarf an zusätzlichem Personal und Wohnraum für dieses bedeuten würde.
Raumaufteilung
6 x 2 ZKB sowie 6 x 3 ZKB Wohnungen.
Dingler Str. 1: 5x 3 ZKB 3x 2 ZKB 486,81 m²
Dingler Str. 3: 8x 2 ZKB 450,27 m²
Herzog Str. 15: 1x 3 ZKB 5x 2 ZKB 301,11 m²
Lage
Die Häuser stehen in Zweibrücken zentrumsnah und hier im Umfeld aktueller Bauvorhaben.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und Umgebung. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld und sind fußläufig erreichbar. Der Weg zum Stadtzentrum ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Sonstiges
Besichtigungstermine Haben wir Interesse geweckt, dann melden Sie sich gerne um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte haben Sie Verstädnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, zu denen uns die komplette Anschrift inkl. Telefonnummer und eMail des Kaufinteressenten vorliegt Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden