"Mein neues Zuhause" Moderne Doppelhaushälfte in Schabringen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In diesem hochwertigen Neubauprojekt entsteht eine moderne Doppelhaushälfte, die durch massive Bauweise, energieeffiziente Technik und stilvolles Design überzeugt. Mit 5 großzügig geplanten Zimmern, einem durchdachten Grundriss und erstklassiger Ausstattung bietet diese Doppelhaushälfte das ideale Zuhause für Familien.
Hochwertige Ausstattung und zukunftsorientierte Technik
Die Doppelhaushälfte wird im KfW 55 Standard errichtet und mit einer energiesparenden Wärmepumpentechnik sowie einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Diese Kombination sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung und unterstützt niedrige Heizkosten. Die 3-fach verglasten Fensterelemente und elektrisch steuerbaren Rollläden bieten optimalen Komfort und hohe Energieeffizienz.
Elegante und durchdachte Wohnräume
Alle Wohnräume werden mit hochwertigem Holzparkett oder pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet – die Wahl bleibt Ihnen überlassen. Die Bäder werden stilvoll gestaltet, mit flachen, bodengleichen Duschwannen oder gefliesten Duschbereichen sowie modernen Armaturen und Fliesen. Edle Innentüren mit Edelstahltürgriffen setzen in den Räumen zusätzliche Akzente und runden das elegante Ambiente ab.
Sonnige Süd/West-Terrasse und einladende Außenbereiche
Die sonnige Süd/West-Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist ideal für Familien und Gäste. Die ansprechend gestaltete Fassade fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und unterstreicht den stilvollen Charakter des Neubaus.
Garage und Carport mit Wallbox-Möglichkeit
Zur Doppelhaushälfte gehört eine Garage (Kaufpreis 19.800 EUR) und ein Carport (Kaufpreis 13.000 EUR). Die Garage ist mit einer Unterverteilung für Steckdosen und Beleuchtung geplant und bietet die Möglichkeit zur Installation einer Wallbox – eine zukunftsorientierte Lösung für E-Mobilität.
Diese Doppelhaushälfte vereint modernen Komfort, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Materialien. Sie bietet ein durchdachtes Wohnkonzept für Familien, die sich ein nachhaltiges und stilvolles Zuhause wünschen.
Ausstattung
- Massive Bauweise (KfW 55 Standard)
- Großzügige Grundrisse
- 3-fach verglaste Fensterelemente
- Holzparkett oder Vinyl in sämtlichen Wohnräumen
- Stilvolle Fliesen und Badarmaturen
- Flache, bodengleiche Duschwannen oder geflieste Duschbereiche
- Hochwertige Türen mit Edelstahltürgriffen
- Sonnige Süd/West-Terrassen
- Ansprechend gestaltete Fassade
- Energiesparende, heizkostensparende Wärmepumpentechnik
- Fußbodenheizung
- Garagen (19.800 EUR) mit Unterverteilung für Steckdosen und Beleuchtung und der Möglichkeit zur Installation einer Wallbox
- Carport (13.000 EUR)
Lage
Im idyllisch und ruhig gelegenen Ortsteil Schabringen am Silbersee entstehen attraktive und familienfreundliche Doppelhaushälften. Schabringen, am Südrand der Schwäbischen Alb gelegen, gehört zur Gemeinde Wittislingen im Landkreis Dillingen an der Donau und bietet eine perfekte Lage zwischen den Städten Lauingen, Dillingen, Giengen und Heidenheim. Die nächsten Autobahnanschlüsse (A8 bei Zusmarshausen, A7 bei Günzburg und Giengen an der Brenz) sind nur 20–25 km entfernt, und das Legoland Deutschland ist in rund 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Der Markt Wittislingen, zu dem Schabringen und der Ortsteil Zöschlingsweiler gehören, bietet für Einwohner und Besucher ein hohes Maß an Lebensqualität, kulturelle Vielfalt und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Ein umfassendes Freizeitangebot erwartet die Bewohner in dieser Region: ein gut ausgebautes Radwegnetz, zahlreiche Wanderwege und eine idyllische Waldlandschaft tragen zur Erholung und Lebensqualität bei.
Das Neubauprojekt selbst befindet sich am ruhigen Ortsrand von Schabringen, wo die Doppelhaushälften architektonisch harmonisch in das Ortsbild integriert werden. Das Wohnkonzept zeichnet sich durch hohe Bauqualität und ansprechende Architektur aus. Die Terrassen- und Balkonflächen sind optimal in Süd-West-Richtung ausgerichtet und bieten eine ideale Sonneneinstrahlung. Ein Kindergarten und eine Schule befinden sich nur etwa 4 km entfernt im Hauptort Wittislingen, sodass auch für Familien die nötige Infrastruktur vorhanden ist.
Sonstiges
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