Menden Lendringsen - 1-2 Generationenhaus in ruhiger Waldrandlage

58710 Menden

345.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
154,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
58710 Menden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
6
Grundstück
636 m2
Wohnfläche
154,86 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
1772cadf-0b08-468d-9aa9-160208c7bb39
Kauf­preis
345.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
161 kWhm2a
Gültig bis
2026-11-07
Aus­stell­datum
08.11.2016
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das ursprünglich mit 2 sep. Wohnungen vermietete freistehende Haus befindet sich in ruhiger Waldrandlage von Menden Lendringsen. Das Dach wurde im Jahr 2001 erneuert,
inkl. Dämmung.

Es kann noch ein zusätzliches Baugrundstück (teilerschlossen) mit 411 m² erworben werden, welches direkt an den Garten grenzt.

Sonstiges:
- Fenster größtenteils BJ 1977
- Dach erneuert 2001 inkl. Dämmung
- Kaminöfen – der Ofen im EG ist nicht mehr nutzbar; der Ofen im OG ist BJ 2020
- Putzabplatzungen im Keller sichtbar
- Elektro Nachtspeicheröfen BJ 90 iger Jahre

Aufteilung:
EG: 80,18 m² = Wohnzimmer, Esszimmer, kleine Küche, Schlafzimmer, Bad, WC
OG: 74,68 m² = Wohnzimmer, Esszimmer, kleine Küche, Schlafzimmer, Bad

(Hinweis: Fotos Bad im OG fehlen !)

Lage

Ruhige Waldrandlage