MERZIG-STADT: 63 M² WOHNUNG MIT KFZ-STELLPLATZ IN ZENTRALER LAGE!

66663 Merzig

225.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66663 Merzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
63 m2
Immobilienwert
Online-ID
42983089-9465-485d-b2b3-09e2126699a9
Kauf­preis
225.000,00 €
provisionsfrei
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Baujahr
2014
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier in MERZIG-STADT bieten wir Ihnen diese sehr gepflegte ca. 63 m² große Wohnung an. Zugehörig zu der Wohnung ist ein KFZ-Stellplatz. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über einen Personenaufzug erreichbar. Durch die zentrale Lage der Immobilie sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und die Innenstadt fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

2. OG:
Flur, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer

Ausstattung

Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.
Die Heizung erfolgt durch ein Blockheizkraftwerk.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:
- zentrale Lage
- Personenaufzug
- KFZ-Stellplatz
- Küche verbleibt
- Effizienzhaus 70 nach EnEV 2009 klassifiziert
- kurzfristig verfügbar

Lage

Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der A8 und B51 zwischen Saarbrücken und Trier. Die Stadt Luxemburg ist ca. 50 km entfernt. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Mit seiner reizvollen Lage, direkt an der Saar, ist Merzig ein idealer Ort für vielfältige Freizeitgestaltungen und Einkaufsmöglichkeiten.

19 km bis D-Saarlouis
44 km bis D-Saarbrücken
25 km bis L-Schengen
55 km bis L-Stadt

Sonstiges

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1