METEOR IMMOBILIEN : Attraktive, umfangreich modernisierte Laden- oder Bürofläche in der Altstadt
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Objektbeschreibung
"Erstbezug nach Modernisierung": attraktives Ladenlokal oder Büro im Erdgeschoss eines kleinen, denkmalgeschützten Fachwerk-Wohn- und Geschäftshauses in der Altstadt. Die Fläche verfügt über eine Schaufensterfront von gut 10 Metern mit bodentiefen Fenstern, nur unterbrochen durch die Eingangstür. Der Verkaufsraum hat eine Gesamtgröße von ca. 76 m². Außerdem ist eine modern möblierte Teeküche (ca. 9 m²) vorhanden. Auch ein über das Treppenhaus erreichbares, neues WC gehört zu dem Mietobjekt.
Ausstattung
Umfangreich modernisierte, zeitgemäße Ausstattung, unter anderem eine neue Heizung, eine großzügige Schaufensterfront mit Isolierglasfenstern, eine Teeküche, ein neues WC, neue Laminatböden etc.
Lage
Gute Lage in einer malerischen Altstadtstraße, die als Verbindungsweg zwischen dem Parkplatz am Altstadtring und der Fußgängerzone Bäckerstraße genutzt wird. Auch die Parkhäuser im Zentrum sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nachbarschaft befindet sich ein Branchen-Mix mit unterschiedlichen Einzelhandelsfachgeschäften, Hotel, Restaurant etc.
Sonstiges
Sonstiges
Die Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten, sondern sind vom Mieter direkt an den entsprechenden Versorger zu zahlen. Außerdem wünscht der Eigentümer eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten.
Bei Abschluss eines Mietvertrages berechnen wir dem gewerblichen Mieter eine Gebühr in Höhe von 3 Kaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Objekt wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin