Metropolregion FrankfurtRheinMain, Top-Lage mit gehobener Ausstattung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt im Bad Nauheimer Hochwaldviertel in schönster Südlage, direkt am Waldrand, und wurde vor Kurzem vollumfänglich saniert. Der Eingangsbereich wurde mit einer Sicherheitstür ausgestattet – in Verbindung mit einer hochwertigen Video-Sprechanlage. Sämtliche Fenster sind neu mit Dreifach-Verglasung. Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus, in privatem Besitz. Die Anbindung an die Metropolregion FrankfurtRheinMain mit privaten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist ideal. Nichtraucherwohnung.
Ausstattung
Die lichtdurchflutete, ruhige und großzügige Wohnung., die vor Kurzem kernsaniert wurde und bei Einzug komplett renoviert übergeben wird, liegt im Erdgeschoss. Die mit hochwertigen Details ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum großen Süd-Balkon. Durch die unmittelbare Waldrandlage können Sie sich hier ungestört erholen. Von hier können Sie aber auch den Tag sportlich beginnen oder ausklingen lassen. Das Schlafzimmer verfügt über einen weiteren eigenen Balkon, der auch von der Küche aus begehbar ist. Ein weiteres drittes Zimmer könnte sich ideal als Arbeitszimmer eignen. Zahlreiche Räume werden mit integrierter LED-Deckenbeleuchtung ausgestattet. Im modernen Tageslicht-Badezimmer befindet sich neben einer Badewanne mit Glasabtrennung eine große begehbare Dusche. Ein geschmackvoller Möbelwaschtisch mit beleuchtetem Spiegel runden das Ambiente ab. Das separate WC verfügt auch über einen Waschtisch mit beleuchtetem Spiegel. Die moderne Küchenarchitektur lässt ebenfalls keine Wünsche offen (technisch u.a. ausgestattet mit Geschirrspülmaschine, Kühl-, Gefrierkombination). Ein geräumiger Abstellraum sowie ein großer Kellerraum gehören zur Wohnung dazu. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sowie der Eingangsbereich sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Auch die Sicherheitsstandards sind hoch (z.B. Videosprechanlage, Fenster). Zur Verfügung stehen hauseigene Wasch- und Trockengeräte, ein Trockenraum und eine Fahrradgarage. Ein Anschluss für die eigene Waschmaschine ist in der Wohnung vorhanden.
Lage
Die Innenstadt von Bad Nauheim mit Kurpark und Sprudelhof ist vom Hochwaldviertel in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Der Hochwald ist ein Top-Ausgangspunkt für Freizeit- und Sportaktivitäten. Auch eine gute Busanbindung ist vorhanden. Ideal für Verkehrsanbindung zur Metropolreginon FrankfurtRheinMain: A5/A45 und Deutsche Bahn (RE Bahn Bad Nauheim nach Frankfurt und Gießen/Kassel).
Sonstiges
Nichtraucher. Ideal für max. 2 Personen.