MFH bestehend aus drei Gebäuden auf großem Grundstück zum Wohnen, Vermieten und Arbeiten
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier erwerben Sie gleich 3 Gebäude mit ca. 296 m² Gesamtwohnfläche auf einem ca. 1.840 m² großen Grundstück.
Das Haupthaus bietet im Erd- und Obergeschoss 2 Wohnungen mit je ca. 85 m² Wohnfläche. Diese bieten ein großes Wohnzimmer mit Erker, eine geräumige Wohnküche, das Badezimmer und 2 Schlafzimmer. Die Erdgeschosswohnung wird vom Eigentümer bewohnt. Das Wohngebäude ist voll unterkellert.
Der Wohnanbau bietet ca. 126 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Appartements mit je ca. 45 m² und einem ca. 36 m² großen Single-Appartement. Das Appartement im Obergeschoss wird durch eine separate Außentreppe erreicht. Alle Wohnungen sind vermietet.
Das 3. Gebäude hat eine Grundfläche von ca. 120m² und wird derzeit ebenfalls vom Eigentümer als Werkhalle genutzt. Somit werden die Erdgeschosswohnung und die Werkhalle sofort nach Verkauf geräumt.
Ausstattung
Die Wohnung im Obergeschoss des Haupthauses wurde bereits renoviert, die weiteren Wohnungen werden Sie sicherlich nach Erwerb ebenfalls renovieren wollen.
Haupt- und Nebengebäude sind mit einem Wintergarten verbunden. Die 2 nebenliegenden Garagen könnten zu Wohnraum umgebaut werden.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Schloß Holte, nur ca. 2 km von der A 33 entfernt.
Ebenso liegt die "Grautnoff-Grundschule" nur ca. 500 m Luftlinie entfernt in westlicher Richtung.
Sonstiges
Sonstiges
SAT-TV
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 139kWh, Gas, Baujahr 1982
Endenergiebedarf Strom: 48 kWh
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 296,00 m², Nutzfläche: 120,00 m², vermietbare Fläche: 296,00 m²