MFH mit 2 Wohneinheiten zur flexiblen Nutzung in naturnaher Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1061735
+ Mehrfamilienhaus mit 2 Wohn- sowie 1 Gewerbeeinheit in attraktiver Lage von Bad Lauterberg im Harz kann eigengenutzt oder vermietet werden
+ Attraktive Vermietung einer Wohneinheit zu ca. 2.640 € jährlich, Maisonettewohnung bezugsfrei
+ Nutzen Sie den anstehenden Renovierungsbedarf für wertsteigernde Maßnahmen, Gewerbeeinheit zu Wohnen umfunktionierbar
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche umfasst
+ Teilbares Grundstück inkl. Garten (komplett Bauland) mit Terrasse; ein Nebengebäude (ursprünglich Werkstatt) und ein Kellerraum sowie 4 Freistellplätze und 2 Garagen
Lage
Lage: Schön naturnahe Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Mehrere Kindergärten und einige Schulen in 6 km bis 9 km
Nahversorgung: Rund 6 km zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Nächster Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Wohnfläche: 237,00 m², Gesamtfläche: 236,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2002