MFH mit 4 Wohneinheiten

66115 Saarbrücken

349.000,00 €
Kaufpreis
272 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66115 Saarbrücken
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
183 m2
Wohnfläche
272 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
65fe23ff-febc-4bb5-915f-dc2044121ee2
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
349.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1969
Heizungsart
Zentralheizung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit ca. 272 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Wohneinheiten in Saarbrücken/Malstatt.

- Alle Wohnungen sind vermietet

- 2019 neue Gaszentralheizung

- 4 Wohneinheiten und zusätzlich Kellergeschoss mit 4 Kellerabteilen und Waschküche und Zugangstreppe zum Garten

- Alle Mieter können die Terrasse und den Garten nutzen, 2 der Wohnungen haben große Balkone.

- Die Wohnungen verfügen über unterschiedliche Bodenbeläge wie Fliesen und Parkett


Es liegt eine detaillierte Auflistung der Nettomieteinnahmen p.a. vor, diese teilen wir gerne auf Anfrage mit.

Wir haben Ihr Interesse geweckt oder Sie haben Fragen?
Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Hinweis: Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird schnellstmöglich vorgelegt.

Ausstattung

- Gaszentralheizung von 2019
- 2 Balkone
- 1 Terrasse
- Gartennutzung
- Waschküche

Lage

Das Haus befindert sich in einer ruhigen Lage von Saarbrücken/Malstatt.

Des Weiteren befinden sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Einrichtungen und Touristik sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (u.a. Schwimm- und Hallenbad) in der näheren Umgebung.

Die infrastrukturelle Anbindung des Standortes ist sowohl per Bahn, per Stadtbus und natürlich auch via Autobahn (BAB 1, BAB 6 und BAB 620) als sehr gut zu bezeichnen.

Der Flughafen Ensheim ist etwa in ca. 20 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.

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Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobi Stichworte Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Saarland, 4 Etagen