MFH mit 6+1 Wohneinheiten und 4 Garagen

45472 Mülheim an der Ruhr

669.000,00 €
Kaufpreis
461 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45472 Mülheim an der Ruhr
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
936 m2
Wohnfläche
461 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
a020c94b-5168-4d58-aabf-251d64315d48
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
669.000,00 €
Preis pro m²
1.451,19 €
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Baujahr
1963
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über sechs Wohneinheiten sowie einer Einheit im Souterrain. Das Objekt wurde über die Jahre stets gut gepflegt und diverse Modernisierungen wurden bereits vorgenommen. Die Wohnungen haben eine zeitgemäße Größe und sind teilweise mit Balkonen oder Terrassen versehen.

Aufteilung:
Erdgeschoss: zwei Wohnungen mit 79 und 82 m2, jeweils drei Zimmer. Obergeschoss: zwei Wohnungen mit 63 und 98 m2, jeweils drei Zimmer. Dachgeschoss: zwei Wohnungen mit 65 und 70 m2, jeweils drei Zimmer. Souterrain: Einheit mit 50 m2, zwei Zimmer, separater Eingang.

Zum Objekt gehören vier Garagen.
Eine neue Ölheizung wurde 2002 eingebaut. Die Fenster wurden teilweise erneuert, die Eingangstür ist neu. Der Dachboden ist bereits gedämmt. Ebenso ist die Fassade gedämmt.

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Heißen. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im gut erreichbaren Rhein-Ruhr-Zentrum. Verkehrstechnisch gut angebunden zu sein ist in der heutigen Zeit wichtiger denn je. Über die Kruppstraße sind Sie schnell an der A 40 und erreichen von dort problemlos die umliegenden Nachbarstädte. Natürlich sind auch die öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe und gut erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 461,00 m², vermietbare Fläche: 461,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 5.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.53, Distanz zum Bus: 0.32