MFH mit Garage & Sauna & EBK mit großem Garten in ruhiger Lage **DACH NEU**
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Freistehendes Haus mit Sauna, EBK, Garage und großem Garten
Dach erneuert um 2020
Das traditionelle errichtete Anwesen aus dem Jahre 1962 bietet eine Wohnfläche von ca. 230 m2 auf 3 Ebenen.
UNTERGESCHOSS
Zimmer 1 ca. 16 m2
Zimmer 2 ca. 14 m2
Zimmer 3 ca. 13 m2
SAUNA ca. 13 m2
Dusche/WC ca. 4 m2
Diele/Treppenhaus ca. 5 m2
Flur ca. 7 m2
ERDGESCHOSS
Zimmer 1 ca. 25 m2
Zimmer 1 ca. 24 m2
Esszimmer ca. 14 m2
Küche ca. 6 m2
Bad ca. 6 m2
Innenflur ca. 7 m2
Diele/Treppenhaus ca. 9 m2
OBERGESCHOSS
Zimmer 1 ca. 18 m2
Zimmer 2 ca. 14 m2
Zimmer 3 ca. 15 m2
Zimmer 4 ca. 18 m2
Küche ca. 7 m2
Bad ca. 7 m2
Innenflur ca. 6 m2
Diele/Treppenhaus 10 m2
Lage
Merzig verfügt über eine gut entwickelte Nahverkehrsanbindung. Dank der Nähe zur Autobahn A8 und A620 ist auch die individuelle Mobilität gewährleistet, was insbesondere für Berufspendler von Vorteil ist. Der nächstgelegene internationale Flughafen Luxemburg ist in etwa einer Stunde erreichbar, was sowohl für Geschäftsreisende als auch für Urlaubsreisende ideal ist.
Im Umkreis finden sich zudem zahlreiche Grünflächen wie der Pfarrgarten St. Peter die zur Entspannung und Erholung einladen und zu einer hohen Lebensqualität beitragen.
Die Schul- und Kindergartenangebote in unmittelbarer Nähe, wie die Grundschule Kreuzberg und der Katholische Kindergarten St. Peter, 2 Gymnasien machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien.
Die demografische Struktur dieses Wohngebiets mit einem ausgewogenen Altersdurchschnitt und einer geringen Leerstandsquote unterstreicht die Attraktivität und hohe Lebensqualität der Region. Eine großzügige Wohnfläche pro Person zeugt von geräumigen und komfortablen Wohnverhältnissen.
Eine ideale Adresse für all jene, die Wert auf Lebensqualität und eine gut erschlossene Umgebung legen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen zur ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Als zusätzlichen Service bieten wir allen Eigentümern eine kostenfreie Marktwertermittlung Ihrer Immobilie, sowie einen individuell angepasstes Vertriebskonzept zu jeder einzelnen Immobilie.
Die Firma EHM IMMOBILIEN steht Ihnen vom Anfang des Verkaufs bis über den erfolgreichen Abschluss des Notarvertrages hinaus, jederzeit mit Rat und Tat zur Verfügung.
Diskretion, Seriosität und Zuverlässigkeit sind bei der Zusammenarbeit mit unseren Kunden selbstverständlich.
Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [email protected] oder kontaktieren Sie uns unter 0172 49 35 335.
Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum
Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar