MFH mit Potenzial
72074 Tübingen
2.720.000,00 €
Kaufpreis
Kaufpreis
645
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
72074 Tübingen
Umzugsrechner
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Grundstück
737 m2
Wohnfläche
645 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
f8c17ea9-f022-48eb-a599-ba4f8ee32e81
Quelle
Preise
Kaufpreis
2.720.000,00 €
Kredit
Ausstattung
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Garage
Energieausweis
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Parken
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Mietsituation:
-Gastronomie EG ca. 50 m² + Terrasse + Lager UG ca. 30 m²
Nutzungsänderung zu Wohnung möglich
Mietertrag Gastronomie 15.600,00 €/p.a.
Nettokalt zzgl. BK Laufzeit 5 Jahre ab dem 01.10.2023 + 5 Jahre Option
-Wohnungen: EG + 1.OG + 2.OG + DG Gesamtwohnfläche ca. 595 m²
Mietertrag Wohnen: 102.720,00 €/p.a. Nettokalt zzgl. BK
Alle Zimmer als WG-Zimmer an Studenten vermietet
Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor
Raumaufteilung
UG: Kellerräume, Heizraum, Hobbyraum
EG+UG: Gewerbeeinheit
EG-DG als WG-Zimmer vermietet
Lage
Ruhige Wohnlage, in unmittelbarer Lage zur Uni
Sonstiges
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden