MFH Nähe Ansbach
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten zum Kauf an.
Ursprünglich 1965 gebaut wurde es 1974 erweitert und in den letzten Jahren umfassend saniert und modernisiert.
Die großen Gewerke wie Dach, Heizung, Fenster und Haustüren, Fassade (Vollwärmeschutz) und Elektrik sind gemacht. Auch sind überwiegend die Wohnungen renoviert.
Alle Details hierzu finden Sie in unserem Expose´.
Das Haus ist vollständig vermietet.
Das Wohnhaus liegt am Rande von Sachsen auf einem beeindruckendem Grundstück.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und senden Ihnen gern unser ausführliches Expose´ zu!
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
Ausstattung
Aufteilung:
- Hanggrundstück: demnach 2 Wohnungen mit großen Terrassen im Souterrain (97qm und 73qm)
- Erdgeschoss: 2 Wohnungen mit Balkonen , 1 zusätzlich mit Terrasse (53qm und 106qm)
- Dachgeschoss: 1 Wohnung (59qm)
Lage
Sachsen bei Ansbach ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Ansbach und zählt zur Metropolregion Nürnberg.
Der Ort liegt im östlichen Landkreis Ansbach, direkt neben der Stadtgrenze von Ansbach.
Sachsen b.Ansbach hat durch den eigenen S-Bahn-Anschluss eine günstige Verkehrsanbindung zum Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen. Zudem sind es nur fünf Minuten mit dem PKW zum Regierungssitz Ansbach. Sachsen b.Ansbach ist Teil der Genussregion Kernfranken. Zudem liegen die Erholungsregionen Romatisches Franken und Fränkisches Seenland über Autobahn, Bundes- und Staatsstraße sowie Bus- und Bahnanschluss in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 75.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Nähere Angaben zu unserem Angebot erhalten Sie gern auf Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Wir sind hier vermittelnd tätig und übernehmen daher keine Haftung.
Ihr Ansprechpartner:
Wüstenrot Immobilien
Sophie Brendel
Bezirksleiterin Immobilien
Immobilienmaklerin (IHK)
Zert. Sachverständige für Immobilienwertermittlung
Büro NEA:
Würzburger Str. 25
91413 Neustadt a. d. Aisch
Büro Fürth:
Flößaustraße 22
90763 Fürth
Mobil: 0175-3674640
Email: [email protected]
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Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², vermietbare Fläche: 391,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Bayern