MFH -Projekt (494m² Grundstück) in 1 A - Lage gegenüber d. östlichen Fußgängerzugang zum Hauptbahnhof! Baugenehmigung f. Neubau m. 8 Whg. vorhanden.
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein umsetzungsreifes Immobilienprojekt in bester Nürnberger Innenstadtlage, direkt hinter dem östlichen Fußgängerzugang zum Nürnberger Hauptbahnhofes.
Es handelt sich hierbei um ein Grundstück mit 494m², welches gegenwärtig über einen baufälligen Altbestand (MFH mit 4 Wohneinheiten) und Nebenanlagen verfügt,
Es liegt eine Baugenehmigung vor, sodass jederzeit mit der Umsetzung begonnen werden kann. Die Genehmigung beinhaltet eine Aufstockung auf insgesamt 4 Etagen und eine resultierende Gesamtwohnfläche von 384,69 m² in 8 Wohneinheiten.
Das realisierte Projekt sieht jeweils zwei 2-Raum-Wohnungen je Etage vor. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 46 und ca. 50 m².
Balkon und Terrassenanbau für die Wohnungen an der Südseite ist möglich.
4 Stellplätze vorhanden.
Lage
1 A - Lage im Nürnberger Stadtteil Galgenhof, direkt gegenüber dem östlichen Fußgängerzugang zum Hauptbahnhof.
Sonstiges
Besichtigungstermine Ein Besichtigungstermin, sowie weitere Informationen sind ausschließlich über unser Büro möglich.