MFH-Projekt mit Altbestand und Baugenehmigung im Herzen Nürnbergs zu verkaufen
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein umsetzungsreifes Immobilienprojekt im Herzen von Nürnberg.
Es handelt sich hierbei um ein Grundstück mit 494 qm, das gegenwärtig über einen baufälligen Altbestand mit Nebenanlagen verfügt.
Baugenehmigung liegt vor, sodass jederzeit mit der Umsetzung begonnen werden kann. Die Genehmigung beinhaltet eine Aufstockung auf insgesamt 4 Etagen und eine resultierende Gesamtwohnfläche von 384,69 qm in 8 Wohneinheiten.
Raumaufteilung
Das realisierte Projekt sieht jeweils zwei 2-Raum-Wohnungen je Etage vor. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 45,46 und 49,64 qm.
Für die Wohnungen an der Südseite des Objektes sind Terrassen bzw. Balkone vorgesehen.
Lage
Das Grundstück mit Altbestand befindet sich im Nürnberger Ortsteil Galgenhof direkt gegenüber dem östlichen Fußgängerzugang zum Hauptbahnhof.
Es befindet sich im Innenhof eines Wohngebäudekomplexes in einem Mischgebiet und ist daher ruhig aber trotzdem verkehrsgünstig gelegen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Nähe vorgefunden werden.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungen des Grundstücks mit Altbestand sind jederzeit kurzfristig nach Vereinbarung möglich.
Erstkontakt bitte über das Kontaktformular.
Stichworte
Zustand: Abrißobjekt, baufällig
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung