MG-Rheydt Zentrum! Schöne helle und schwellenfreie 2-Zimmer-Etagenwohnung (2. OG)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus aus dem Baujahr 1984. Alle Wohnungen werden über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Die Heizkosten sind daher nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter schließt einen separaten Vertrag mit dem Versorger ab. Diese Wohnung ist sehr gut geeignet für eine allein stehende ältere Person, die in der Rheydter Innenstadt wohnen möchte.
Ausstattung
Die Wohnung wurde 2018 komplett saniert und befindet sich in einem guten Zustand mit neuen Fliesen, neuem Bad, sehr schöner Laminatboden usw. Wohnzimmer: Laminat Schlafzimmer: Laminat Küche: Fliesen Diele: Fliesen Neues Bad: große Duschtasse / türhoch gefliest Alle Zimmer sind mit weißen Raufasertapeten versehen. Sehr gut geschnittene, sonnendurchflutete und großzügige teil offene Aufteilung.
Lage
Zentrale Lage von Mönchengladbach-Rheydt, Bachstraße 24. Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes hinter dem Haus ist optional und keine Bedingung.
Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Infos stammen vom Vermieter. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Käufer erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen. Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B.Brief,Fax,E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246§2 in Verbindung mit §1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß §312e Abs.1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246§3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Barth-Immobilien, Burgfreiheit 71, 41199 Mönchengladbach, Fax-Nr.:02166 / 131273, [email protected]. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf.gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.