Micro-Apartmenthaus in ruhiger Lage von Frankfurt-Sossenheim!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das renditeorientierte Mehrfamilienhaus in Frankfurt-Sossenheim, bietet eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger, die eine ertragreiche Investition suchen. Durch gezielte Umbaumaßnahmen wurde das Gebäude optimal für die Vermietung einzelner Zimmer gestaltet und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einer Gemeinschaftsküche, einem funktionellen Bad und drei Wohneinheiten. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, die durch ihre funktionale Raumaufteilung begeistern. Das Dachgeschoss bietet zwei abgeschlossene Einheiten mit jeweils einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer - perfekt für Paare oder Einzelmieter. Eine separate Dusche, Toilette und Küche ergänzen die Etage.
Ein besonderes Highlight ist das Tiny House im Garten, das über eine eigene Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad verfügt.
Die Gemeinschaftseinrichtungen im Haus sind auf Effizienz und Komfort ausgerichtet: Im Treppenhaus stehen zwei zusätzliche Toiletten zur Verfügung, und im Waschraum finden die Mieter zwei leistungsstarke Waschtrockner.
Für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt die hochmoderne Heizungsanlage im Keller, die durch eine Solaranlage auf dem Anbau unterstützt wird - ein Beitrag zu niedrigen Betriebskosten und ökologischer Verantwortung.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Frankfurt-Sossenheim, mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Ausstattung
- Einbauküchen
- Gäste WCs
- Keller
- Garten
- neuwertig eingerichtete Zimmer
Lage
Sossenheim ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main im Westen der Stadt. Der Stadtteil grenzt an die Stadtteile Rödelheim, Unterliederbach, Höchst und Niederursel. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen Sossenheim zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Familien.
In Sossenheim gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Sportanlagen sind vorhanden. Der nahegelegene Grüngürtel bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Es gibt mehrere Bus- und Straßenbahnlinien, die den Stadtteil mit dem Rest von Frankfurt verbinden. Auch die Autobahnen A66 und A648 sind schnell zu erreichen.
Insgesamt bietet Sossenheim eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die Innenstadt.
Sonstiges
Sonstiges
Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrags. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.
Hinweis zum Widerrufsrecht:
Nach den EU-Verbraucher-Richtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts von uns erhalten. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher, um in alle Richtungen transparent und fair arbeiten zu können.
Stichworte
Carport vorhanden, Wohnfläche: 180,00 m², Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 205,00 m², vermietbare Fläche: 180,00 m², Sonstige Fläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2022