Miehlen: Charmantes Reihenhaus mit Blick ins Grüne, inkl. Garage und Scheune!!!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Reihenhaus ist das perfekte Domizil für all jene, die einen ruhigen Rückzugsort in einer schönen und friedlichen Umgebung suchen mit einer angenehmen Nachbarschaft. Genießen Sie die Vorteile Ihres neuen Zuhause mit Blick ins Grüne und erleben Sie eine gute Lebensqualität in einer charmanten Wohngegend. Die zusätzliche Garage und die vielseitig nutzbare Scheune bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, ihren Lebensraum individuell zu gestalten und zu erweitern.
LAGE: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und schönen Gegend, ideal für Menschen, die dem Trubel des Alltags entfliehen und sich zurückziehen möchten. Der Innenhof ist geprägt von grünen Flächen und einer angenehmen Nachbarschaft, die zur Entspannung und Erholung einlädt.
Reihenhaus: Gemütliches und einladendes Zuhause mit ansprechendem Grundriss,
Wohn- und Esszimmer: Ein offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit der Küche verbunden ist und eine angenehme Atmosphäre, (teilweise mit einer etwas niedrigen Kopfhöhe versehen), zum Kochen und Beisammensein schafft.
Die obere Etage bietet 3 Zimmer. Ein Zimmer können Sie als Gästezimmer für ihre liebsten einrichten oder auch als Büro nutzen.
Innenhofblick: Genießen Sie den Blick ins Grüne aus dem eigenen Fenster.
Ruhige Lage: Perfekt für Menschen, die Wert auf Ruhe und Erholung legen.
Garage: Eine eigene Garage bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für ihr Fahrzeug.
Scheune: Eine zirka 50 m² große Scheune bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Diese kann als zweite Garage genutzt werden und ist groß genug, um einen Wohnwagen beherbergen. Kann aber auch evtl. als Werkstatt dienen oder zur Erweiterung des Gartens genutzt werden.
Neugierig geworden!!!??? Wir freuen uns schon auf Ihre schriftliche Anfrage!!!
Ausstattung
- Miehlen: Ruhig, schön, idyllisch, gemütlich
- Viele Geschäfte sind in Miehlen vorhanden, alle Geschäfte sind in Nastätten, (6 Min.), verfügbar
- Gemütliches Reihenhaus mit hochwertiger Einbauküche
- Ausbaufähige große Scheune
- Zusätzlicher kleiner Garten
- Zwei Garagen, Scheune, u.a. für Wohnwagen geeignet, evtl. Werkstatt
- Man kann sofort einziehen
- Wohn- und Essbereich mit einer niedrigen Kopfhöhe
- Gepflegtes Häuschen
- Zeitnah verfügbar
Energieausweis: Bedarfsenergieausweis
Endenergieverbrauch: 387 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr ca.: 1900
Energieträger: Elektro
Heizungsart: Nachtspeicherheizung
Erstellt: 03.10.2022
Gültig bis: 02.10.2032
Lage
Miehlen ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde liegt im Taunus, einer Mittelgebirgsregion, und gehört zur Verbandsgemeinde Nastätten. Miehlen ist bekannt für seine landschaftlich reizvolle Umgebung und seine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Region ist ideal für Natur- und Wanderfreunde, da es viele Wanderwege und Naturschutzgebiete gibt.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 NM-Mieten inkl. 19 % Mwst
Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB)
Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Ahang Segura: 0170 4438 508
+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++
Ob Sie MIETEN oder KAUFEN, VERMIETEN oder VERKAUFEN möchten. Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie in und um WIESBADEN, MAINZ, BERLIN !
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.
Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB)
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 2 Etagen